Описание
Продаю двух этажный дом на 6 сотках земли в 20 минутах езды до центр Краснодара.
О доме:
Большой дом с очень удобной планировкой, высокими потолками и террасой - это самый идеальный вариант для покупки и проживания. Площадь дома - 145 кв.м.
Первый этаж:
Гардеробная с окном сразу на входе в дом 4,8м2, санузел совмещенный 3,9 м2, прихожая-коридор 9,6 м2, кухня-гостиная 32,9м2, кладовая 2,8 м2, спальня 12,7м2
Второй этаж:
Коридор 4,9 м2, спальня 12.5м2 и 12.7 м2, мастер-спальня 16,85м2 с гардеробной 8 м2 и сан-узлом 5,4м2, санузел совмещенный на этаже 5,9 м2
Терраса 15м2.
В доме уже есть: радиаторы отопления, тёплый пол, одноконтурный электро-котёл на радиаторы и тёплый пол (т.пол разделён на 4 контура: с/у; коридор; кухня), Бойлер горячей воды (100 литров), разводка по электрике и точкам канализации/водопровода, забетонирована площадка под 2 автомобиля и отмостка по периметру дома.
Газ - 4 квартал 2024г
Электричество - 15 Квт
Площадь участка - 6 соток
Инфраструктура и преимущества по расположению дома:
Отличительной чертой поселка является единство его архитектурного стиля с европейским дизайном домов.
Безопасность жильцов обеспечивает закрытая территория поселка для посторонних.
Участок и дом находится на возвышенности, что исключает какую либо возможность подтопления территории, сниженные тарифы на свет (стоимость 1кВ. электричества - 3,67 руб/), близость к центру города Краснодара.
Новая школа №10 и детский сад “Ладушки”; и школа №15 в 10 минутах, школа №13 (также школьный автобус забирает детей из КП).
Речной паром ходит напрямую в мкр. Черёмушки, МФЦ и новая Поликлиника в 10 минутах езды.
Электричка до ЖДВ Краснодар-1,2. Супермаркет Пятёрочка и Магнит и свободные коммерческие павильоны на территории КП;
Закрытая, облагороженная территория с видеонаблюдением, забетонированные подъездные пути к каждому дому (общая ширина дороги 12 м., ширина бетонированной проезжей части 6 метров). Единый архитектурный стиль (Баварская кладка: тёмно-красный кирпич + белый шов).
Газификацию КП 2024 год.
Интернет оптоволокно - заведено на территорию КП (подключение около 5 т.р.)
Возможна Сельская Ипотека и прочие Ипотечные Гос. программы
Для вас:
Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условиях (без комиссии и %)
Юридическая проверка объекта
Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства
Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки дома
Приглашаю вас на просмотр!
Арт. 63848197
