Описание
Продается жилой, деревянный дом в деревне Бычиха.
Бычиха удалена на 23 км от центра Костромы и на 8 км от шоссе. Дорога до деревни асфальтированная, ровная, живописная. В деревне тихо, свежо, относительно безветренно.
Бычиха входит в программу газификации 24 - 25. Информацию можно проверить в официальных источниках, например: на газпроммап.
В собственности три смежных участка (собственник один). Участок можно собрать от 8 до 26 соток. Цена указана за 14 соток.
Дом строил сам, для себя. Фундамент ленточный, незаглубленный, утепленный. Пол из доски 35 мм без щелей, не пружинит. Стены срублены из лафета толщиной 20 см, в норвежскую чашу. Паз между бревнами 10 - 14 см. Утеплитель - холлофайбер. Бревна применялись крупные, 28 - 34 см. диаметром в вершине. Пазы между бревен очень плотные. Такие параметры подходят для зимнего проживания в средней полосе России. Перегородки рубленные. Стены вышкурены и готовы к покраске, если это нужно вообще. С наружи дом покрашен льняным маслом (оставлю запасик на обновление). Утепление крыши - 20 см. базальт. Обрешетка сплошная, 77 м2.
Водопровод из своего колодца, канализация - септик, электричество - 15 кВт, отопление печное.
Избушку можно купить как на участке так и на вывоз.
Могу осуществить разборку, перевозку, и сборку (до кровельного материала).
На вашем фундаменте, под мягкой черепицей, с доработками можно уложиться в 2.5.
Дом стоит под крышей с 2015, а отапливается с 2017 года. Тяжелая крыша (15 м3 земли) благоприятно повлияла на усадку сруба. Все деформации уже произошли, и сруб представляет из себя то, чем он теперь всегда будет.
При разборке можно и нужно, если уж такое дело, устранить недочеты, просверлить отверстия под скрытую проводку и трубы.
При сборке сруб можно стянуть стяжками до нынешней высоты, исключив этим усадку, и в очень быстрые сроки ввести в эксплуатацию.
Размер внутри: 470 на 840 см. Помещение состоит из 3 комнат, их размеры:
1). 520 на 470 см.
2). 300 на 300 см.
3). 150 на 300 см.
Потолок - мансардного типа, высотой 3,5 м в центре и 2,2 м у стены.
Хорошая баня может получиться.
Так же продается каркас домика 3.65 на 4.85 м, за 0.45.
Каркас изготовлен по технологии Timber Frame, из сухой, отлежавшейся сосны. Элементы каркаса соединены по принципу шип-паз, и стянуты нагелем. Каркас обшивается снаружи, и остается видимым внутри. На основе этого каркаса можно построить беседку, летний или зимний домик. Его можно пристроить к уже существующему зданию, или использовать в качестве архитектурного элемента в новом проекте.
Торг не возможен.
Возможны небольшие плотницкие исправления и изменения , в подарок, в рамках моих навыков и понимания деревянных конструкций. Например: оформление крыльца, или изготовление наличников.
