Участок под ИЖС, 37 сот. на продажу в деревне Докше

К продаже представлен прекрасный земельный участок в деревне Докша, расположенной на берегу реки Кама

 

Уникальность данного загородного объекта обусловлена его прекрасным местоположением. Всего тридцать километров от Ижевска или пол часа по прекрасной асфальтированной дороге вдоль хвойных лесов и полей, и вы оказываетесь в совершенно необыкновенном месте на берегу реки, вдали от суеты шумной агломерации. Красивейшая деревенька с богатой флорой и фауной берет свое начало еще с 1621 года. Место заслуженно облюбовали ценители комфортных загородных дач, из окон которых открываются живописные виды на медленно ускользающие в тумане рыбацкие лодки.. Наш изумительный участок расположен на небольшой возвышенности по улице Заречной, имеет два въезда с разных сторон. На участке возведены скромная незамысловатая изба на 30 квадратов и новая баня 40 метров. Изба с рабочей русской печью на дровах словно сошла со страниц сказок Пушкина. При желании, ее вполне можно отреставрировать и превратить в родовую усадьбу, в которой тихими летними вечерами семья будет потягивать чай с лесной земляникой из дымящего самовара или коротать зимние вечера, глядя из окна на мохнатые заснеженные сосны..

 

А теперь к техническим характеристикам.

 

Участок свободен от обременений, в том числе от охранных зон, что позволяет при желании снести избу и возвести новое строение со всей необходимой разрешительной документацией. Площадь земельного участка составляет 37 соток. Категория: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Площадь дома составляет 29,2 кв.м. Год постройки 1965 г. Дом одноэтажный деревянный с санузлом и сенями. Внутри обшит, окна заменены на пластиковые. Очень теплый. По дому проведена новая электрика.

Площадь бани 6*7 метров. Возведена в 2023 году из бревна сосны. Фундамент выполнен из бурозаливных (буронабивных) свай с последующим бетонированием. Кровля четырехскатная из профнастила. Два пластиковых окна. Внутри теплые полы, санузел, дровяная печь. Баня оснащена гидроаккумулятором, заведены трубы под воду, электроэнергия.

На участке смонтирован металлический каркас под беседку, к которой заведено электричество.  Завезены крупные валуны для оформления ландшафта.

Коммуникации на участке: собственная скважина 57 м, собственная канализация (выгреб на 3 кольца по 2 м), электроэнергия, газ проходит вдоль участка. Важно отметить, что к участку ведут два заезда с разных сторон.

 

Земельный участок находится в чистой продаже, без арестов и обременений, документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Один взрослый собственник, зарегистрированных нет. Продажа в связи с переездом в другой регион. Вся дополнительная информация по телефону