Описание
Вот пишем сейчас объявление и не знаем с чего начать....
Во-первых ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3%
Продажа, несомненно, в связи с переездом в другую область
Здесь есть всё!
Дом S-379,7 кв.м (без учёта гаражей) с шикарной террасой
2 больших гаража
Баня с русской печкой
Баня "по-черному"
Берег реки и 75 соток земли!
А теперь подробней:
Начнём с главного - всего 30 минут от п. Октябрьский (асфальтированная дорога + гравийная)
Адрес: д. Лосевская
Рассмотреть этот вариант можно как для личного и постоянного проживания, так и для бизнеса с посуточной арендой!
ДОМ:
✅ Отопление на выбор: электрический или дровяной котел + есть камин, который добавляет уюта в доме
✅ На 2м этаже проведено электричество в 2023 году
✅ Супер удобная планировка:
1 ЭТАЖ (материал стен: бревно, снаружи обложено кирпичом):
- светлая и просторная кухня-гостиная S- 23,2 кв.м
- уютная комната S- 23,4 кв.м
- очень большой зал S- 38,9 кв.м с выходом на полностью застекленную террасу S- 97 кв.м, которая идет по периметру дома (вид из окна шикарный, на реку Устья)
- с террасы можно выйти в 2 просторных гаража, где есть еще и кирпичный погреб! (кстати, уже закуплен сайдинг для обшивки наружных стен гаражей)
- просторный, совмещенный санузел с современной душевой кабинкой S- 9,3 кв.м + гардеробная S- 6,9 кв.м
- холл с лестницей на 2й этаж + 2 прихожие
- котельная S- 14,2 кв.м (вход с кухни и с улицы)
2 ЭТАЖ (каркасный):
- 3 большие комнаты (S- 27,3 кв.м, S- 28,4 кв.м, S- 42 кв.м) Отопление от конвекторов, НО есть возможность провести отопление с 1 этажа на 2й, оставлен выход
- просторный холл S- 14 кв.м
✅ Интересный факт - почти в каждой комнате в доме по 2 окна, что добавляет света и уюта в нём!
✅ Фундамент: гравийная подложка, далее 1 ряд блоков закопан в землю + еще один поставлен сверху, и, для закрепления и выравнивания все залито цементом
✅Вода из колодца (заведена в дом), установлена насосная станция
БАНЯ "с Русской печкой":
✅ Год постройки 2013
✅ Современная, из бревна, S - 6*3. Есть веранда с видом на реку, комната отдыха + помывочная и отдельно парилка
✅ 2 новые печки, в Русской печи хозяйка дома пекла шаньги и другие вкусности
БАНЯ "по-чёрному":
✅ Год постройки 2017, рядом оборудован личный спуск к реке
✅ Мы видели такое впервые, большие камни и сверху чан с водой, одновременно светло и контрастно - это и есть "баня по-чёрному". Вот это разнообразие, а самое главное, что обе бани в отличном состоянии
УЧАСТОК:
✅ 50 соток в собственности + 25 в аренде
✅ Полностью разработан участок: есть личный сад с кустами смородины, крыжовника, ерги, облепихи, с яблоней и с черноплодной рябиной, посажены голубые ели и сирень
✅ На территории, по берегу реки растут кедры, которые, кстати, летом впервые зацвели - красота да и только
✅ Ухоженный участок, повсюду виден хозяйский уход за территорией и домом
✅ Также есть теплица и 2 колодца с питьевой водой (была произведена проверка воды)
СОСЕДИ только с 1 стороны, в 500 метрах от участка
ДОКУМЕНТЫ:
Полностью всё готово для продажи - сделано межевание, тех план на дом - быстрый выход на сделку!
Конечно, это не все, что мы могли бы написать об этом объекте, поэтому звоните Татьяне, она расскажет дополнительно все, что вас заинтересует!
8 500 000 рублей - не пугайтесь цифрам, ведь это всего 22 тыс за 1 кв.м, тем более Сельскую ипотеку одобряют до 12 млн рублей
