Описание
Арт. 64900309 ПРOДАЁТCЯ CМАРТ- CТУДИЯ!
Cанкт-Пeтербург, центp г. Гатчина, aдминиcтpaтивный цeнтр Ленинградскoй oблacти.
Отличный вaриaнт cрaзу заехaть и жить или выгoднo сдaвать!
— O СДEЛKЕ
Пpямая прoдaжa. Без oбpeмeнений и зaрeгиcтрировaнныx. Подxoдит пoд ипoтeку. Один взрocлый сoбственник. Быстрый выход на сделку. Ни кто не проживает.
— О СТУДИИ
Студия расположена на 1 этаже двухэтажного дома. В студии сделан капитальный ремонт, заменена проводка, оборудован туалет, установлена душевая кабина, выделена зона кухни, всё абсолютно новое. Вполне выгодное капиталовложение, как первое компактное жильё. Оптимальный вариант для студентов. Высота потолков 3 м., при необходимости возможно сделать 2-ой ярус. Вполне подходит как для личного проживания так и для сдачи в аренду с получением постоянного пассивного дохода (предполагаемый доход 15-30 т. р. месяц, окупаемость 6-9 лет)
— О ДОМЕ и ТЕРРИТОРИИ
Год постройки дома - 1961. Материал стен дома кирпич, железобетонные перекрытия. В 2022-2023 г. в доме произведён ремонт фасада, водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, подвальных помещений. Тихие приветливые соседи. Зелёный двор оборудован детской площадкой. Всегда есть парковочные места. Надёжная УК.
— ЛОКАЦИЯ и ИНФРАСТРУКТУРА
Данное предложение уникально и интересно своим месторасположением, дом расположен в самом центре города, в шаговой доступности абсолютно всё самое необходимое для комфортного проживания. Центральный рынок, аптеки, сетевые магазины, кафе и т.д. Рядом Павловский Собор, Храм Марии Гатчинской, улица Соборная (местный Арбат). Одна минута пешком до автобусной остановки, ЖД станция "Татьянино" в 7 минутах ходьбы от дома, на электричке до Санкт-Петербурга (Балтийский вокзал)-40 мин., до площади Восстания (Московский вокзал)- 50 минут на машине, до аэропорта 30 минут. Рядом ВУЗ ЛГУ им. Пушкина и Гос. институт экономики, финансов, права и технологий.
— ВЫГОДЫ
Месторасположение- центр города.
Развитая коммерческая, социальная и транспортная инфраструктура.
Ликвидный объект с перспективой ценового роста.
При необходимости гарантирована быстрая и выгодная сдача в аренду или продажа.
ЗВОНИТЕ, не упустите достойный вариант, организуем для вас просмотр!
