Офис, 104 м2, в аренду в Иркутске, улица Сибирских Партизан, 18

Сдам в долгосрочную apенду помещениe свободного назначения
По адресу Сибирских Партизан д18. Площадь 104кв. Самый центр второго Иркутска, большой пешеходный и автомобильный трафик.
Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром! Очень рентабельно для любого вида бизнеса. Предыдущие арендаторы снимали более 5ти лет, пока не решили расширяться.
ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ:
- Внутренний двор с большой зоной парковки .
- Большая гостевая парковка для клиентов у главного входа.
- Остановка общественного транспорта строго напротив (50 метров).
- Параллельно ул. Мира. Вблизи Авиазавод; Комсомольский парк; стадион Иркут-Зенит; центральный рынок; несколько школ и детских садов; поликлиники и родильное отделение. Всё это создаёт большой, непрерывный автомобильный и пешеходный трафик.
- Есть возможность организовать дополнительный персональный вход (с торца) для разгрузки/погрузки товаров.
- Фасад помещения моно использовать для рекламы.
- Плотно населенный район, количество жилых домов; комплексов, в том числе новостройки
Возможно сдать помещение ЕДИНОЙ ПЛОЩАДЬЮ одному арендатору, либо рассмотрим субаренду (2-3 арендатора). Длительность аренды от 36 месяцев.
Так же, есть возможность организовать планировку под Ваши потребности (можно убрать стену, на плане выделена маркером)
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Электроэнергия по счетчику.
### Коммерческая недвижимость - это наш профиль! 
### Не нашли то, что искали?
### Звоните, обязательно решим ваш вопрос!
### Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять!

Лот №803143