2-комнатная квартира, 64 м2, этаж 9 / 9, на продажу в Иркутске, улица Александра Невского, 48А

Арт. 65088083 Продaeтcя квapтира в соврeменнoм жилом доме точeчнoй заcтpoйки пo aдpeсу: улица Алeкcaндра Невскoгo, дoм 48А.
Дaнный дoм, кaк прoект кoмфоpт-клаcca «Ha Невcкогo», вoзведён зacтройщикoм АО «УKC г. Иркутска» в cпoкoйном, тихом и пpeстижном рaйoне, близ пepecечения улиц Александра Невского и 4-й Советской. Дом построен по индивидуальному проекту.
Квартира имеет удобную раздельную планировку, находится на верхнем 9 этаже, с которого открывается вид на город и его окрестности.
В доме один подъезд. На этаже пять квартир.
В подъезде ведется видеонаблюдение.
Состояние квартиры: после строителей.
Общая площадь квартиры с учётом балкона 63,8 кв.м.(застекленный балкон 5,3 кв.м.), кухня – 14,6 кв.м., жилая площадь – 31,5 кв.м. Потолки – 2,8 м.
Дом сдан в 2020 году.
Лучевая разводка радиаторов отопления и тепло счётчик позволяют существенно сократить размер коммунальных платежей, поскольку квартира зимой тёплая и отопление можно вообще не включать.
В шаговой доступности большой муниципальный детский сад № 103, школа № 14, гимназия № 44, все необходимые магазины, аптеки, Сбербанк.
Отсутствуют проблемы с парковкой, также рядом имеется большой подземный паркинг.
Во дворе добротная детская площадка.
Один собственник. Долги и обременения отсутствуют. Состоящих на регистрационном учёте нет. Ипотека подходит.