Описание
Предлагaeм к продaже производcтвеннo-складcкую базу в Куйбышeвcком p-нe пo aдpeсу: г. Иркутск, ул. Челябинскaя, д. 34.
Koмплeкс pаcпoложeн в конце ул. Челябинcкaя, на переxoдe улицы O. Кoшевогo нa Kaчугcкий тракт, нa пеpвой линии aвтoмагистрали, имеющeй для oблаcти важноe экoномичеcкoe значение, рядом с автозаправкой «КрайсНефть».
Напротив расположены: рынок строительных материалов «Покровский» и самый крупный вещевой рынок «Китай-город», такое соседство формирует в районе довольно большой трафик потенциальных клиентов, а нахождение комплекса на первой линии и удобные подъездные пути значительно увеличивают потребительский спрос и деловую активность данной локации.
Характеристики:
Первая линия от дороги
Удобные подъездные пути
База огорожена
На территории установлена ТП мощностью 400 кВт
В состав предложения входят объекты:
1. Здание
Площадь общая: 1 398,2 кв. м
Год завершения строительства – 2012
Высота потолков – 3,96 м
2. Здание
Площадь – 858,6 кв.м.
Количество этажей - 1
Материал наружных стен - Металлические
Год завершения строительства – 2016
Высота потолков – 3,55-4,05 м
3. Здание
Площадь – 676,5 кв.м.
Количество этажей - 1
Материал наружных стен - Смешанные
Год завершения строительства – 2017
Высота потолков – 7,04 м
4. Здание
Площадь общая: 81,4 кв. м
Количество этажей – 1
Год завершения строительства - 2015
5. Здание
Площадь общая: 51,7 кв. м
Количество этажей – 1
Год завершения строительства - 2015
6. Вид: Здание
Площадь общая: 6,8 кв. м
Количество этажей – 1
Год завершения строительства - 2011
7. Земельный участок
Кадастровый номер - 38:36:000012:11001
Площадь – 140,08 соток
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: Для иных видов использования, характерных для населённых пунктов
_
Предприниматель, данный объект возможно приобрести в лизинг.
Преимущества лизинга недвижимости:
- ускоренная амортизация
- вычет НДС со всей суммы договора
- не требуется залог. Сам предмет лизинга является залогом
- гарантия юридической чистоты сделки
Финансовоустойчивые компании с хорошей деловой репутацией могут рассчитывать на более выгодные условия.
Предварительное решение по сделке – 1-2 дня.
_
Пишите, звоните. Мы обязательно найдём удобное время для показа.
Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, компания «Бизнес Недвижимость» предлагает строго по стоимости, которую установил собственник.
Он готов рассмотреть ваше предложение по цене, возможно оно его устроит.
Обращаем ваше внимание на то, что прежде чем выйти в открытую продажу, все объекты проходят проверку юридической безопасности права.
______________
Приглашаем к сотрудничеству собственников объектов недвижимости коммерческого назначения.
ГК «Бизнес Недвижимость» уже много лет оказывает профессиональные услуги по следующим направлениям:
Поиск: Покупателей/Арендаторов.
Сопровождение: Предоставляем интересы собственников, инвесторов жилой и коммерческой недвижимости.
Анализ: Собираем и обрабатываем информацию об объекте, проводим анализ конкурентной среды.
Оценка: Оцениваем недвижимость, вычисляем наиболее вероятную рыночную стоимость/арендную ставку недвижимости
Консультация: Консультируем по всем вопросам, связанным с покупкой/продажей/арендой недвижимости, предпродажной подготовке объекта, нюансам сделки.
Юридические услуги: Проверяем чистоту сделки, подготавливаем пакет документов по объекту, представляем интересы клиента в суде.
Регулярно обновляемая база запросов на следующие виды недвижимости.
• торговая
• гостиничная
• административная
• общепит
• складская
• производственная
• промышленная
• сельскохозяйственная
Доверьте работу по поиску покупателя/арендатора профессионально - подготовленным специалистам, они в любом случае сделают ее лучше вас
