Торговая площадь, 11700 м2, на продажу в Ижевске, улица Новоажимова, 20

В пpодaжe дocтупна коммерчеcкая нeдвижимоcть с откpытoй планировкoй!

Mecтoположение: Гоpoд Ижeвcк, улица Hовoaжимовa, 20

Удачное paсположение нa пepвой линии oбеспeчивaeт пpекраcную видимоcть для пешexодов и автoтpанcпoрта, гaрантируя выcoкий уpoвeнь зaметности объекта.

Инфраструктура и техническое оснащение здания:

✔️ Здание оборудовано системами водопровода и отопления.

✔️ В настоящее время отсутствует внутренняя разводка.

✔️ Электрическая мощность здания составляет 630 кВт.

✔️ Предусмотрена возможность установки эскалаторов, а также пассажирских и грузовых лифтов.

✅ Особенности объекта:
— Представляет собой автономное четырехэтажное сооружение с правильной прямоугольной формой, размерами 60м х 72м и общей площадью 11678 кв. м.
— Здание обладает монолитным железобетонным каркасом, внешние стены выполнены из сэндвич-панелей.
— Внутренняя отделка находится на стадии завершения и достигает 75% готовности.
— Возможность установки эскалаторов, а также пассажирских и грузовых лифтов предусмотрена. Объект располагает просторной территорией для парковки и предоставляет варианты для размещения складских помещений.
Распределение площади способствует размещению как крупных супермаркетов, так и небольших розничных точек. Благодаря свободной структуре помещений арендаторам предоставляется высокий уровень гибкости в выборе и эффективном использовании пространства.

Планировка этажей:
— 1 этаж:
Площадь: 3706,1 кв. м

Высота потолка: 5,00 м

2 и 3 этажи:

Площадь:
— 2 этаж – 3676,1 кв. м
— 3 этаж – 3675,8 кв. м
Высота потолков:
— 2 этаж – 4,00 м
— 3 этаж – 4,00 м
— 4 этаж:
Площадь: 620,1 кв. м

Высота потолка: 3,35 м

Не стесняйтесь связаться с нами по телефону или отправить запрос для получения дополнительной информации❗️

 Возможно, вас интересует: приобретение коммерческой недвижимости, аренда помещений с арендаторами, покупка коммерческих объектов, инвестиции в доходную недвижимость, приобретение офисных помещений.

+ УСН к цене