Описание
Эксклюзивное предложение! Квартира продаётся как бизнес! Есть торг!
Дом внутри тихого городского микр-на, окружен многолетними деревьями, что делает его недоступным для городского шума, с развитой социально-коммерческой инфраструктурой. В пешей доступности озеро Кабан и Фермерский лес.
ГОТОВЫЙ ВАРИАНТ «ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ» ИЛИ «СДАВАЙ ДОРОГО»!
Продаётся двухуровневая квартира (7 и 8 этаж), имеет 2 отдельных входа по ул. Мидхата Булатова, дом 5 на 7/8-эт. Приволжский район. 10 минут до центра. При желании можно сделать изолированную однушку и двушку.
По полу квартира больше, порядка 90 кв.м. (особенность СНИП и ГОСТ мансардных помещений), полноценный 7 этаж с высокими потолками – 48 кв.м и 2 этаж- мансардный 42 метра. По документам 85,2 м.кв.
На 1-ом уровне большая квартира-студия:
- гостевая с кухней,
- гардеробная,
- большой санузел,
- выход на лоджию,
- большая прихожая - идеальное место для кабинета либо мастерской, а также для других нестандартных архитектурных и дизайнерских решений.
На 2- ом уровне:
- 2-е спальни,
- душевая с санузлом,
- большая прихожая (13 кв.м.- где можно разместить кухню, есть мокрая точка).
Можно сдавать посуточно, можно на долгий срок. Желающих жить в этом районе огромное количество. Квартира сдается за один день.
Кирпичный дом с интересной архитектурой, и толстыми стенами, за которыми не слышно.
Без лишних коридоров, для любителей большого пространства.
Планировка очень эргономичная и уютная.
1. ОТЛИЧНЫЙ КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ ИЗ ДОРОГИХ МАТЕРИАЛОВ:
- надёжная, красивая, тяжёлая, дорогая входная дверь с надёжным замком,
- красивые арочные окна с двойным стеклопакетом,
- качественные межкомнатные двери,
- на полу паркетная доска и половая плитка перекликаются в цветовой гамме,
- пол с подогревом (в ванной, входная группа и кухня),
- установлена современная сантехника,
- огромный балкон с панорамными окнами,
- регулируемое отопление,
-низкие коммунальные платежи,
2. В ПОДАРОК СЧАСТЛИВЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ ОСТАЮТСЯ:
- остается вся мебель (массив дерева) и техника (Италия)!!!
3. УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА:
- светлая, теплая квартира,
- продуманная планировка создадут ощущение пространства и свободы,
- высота потолка от 2,7м,
- уютный кухонный гарнитур (под заказ дерево и дорогая техника) удобно готовить и принимать гостей,
- красивая обеденная зона,
- 2-а санузла совмещён в кафеле (удобная душевая кабина), - 2-е спальни на втором уровне,
- просторная гардеробная,
- потолок с отличной подстветкой,
- на уютном балконе (большая лоджия) удобно хранить сезонные вещи и наслаждаться панорамным видом теплыми летними вечерами.
4. ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ДОМ:
- чистый, современный подъезд с видеонаблюдением, придомовая парковка,
- большой лифт,
- красивый вид на город с 7 этажа,
- во дворе дома детский сад, - система «Умный дом»
- супермаркеты,
- доброжелательные соседи,
- хорошая транспортная развязка, все виды транспорта во всех направлениях, удобные подъездные пути, открытый двор, наземный паркинг. Остановка в 7-ти минутах от дома.
5. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА:
- прогулочная зеленая аллея вдоль улицы,
- развитая инфраструктура района, - ближайшее метро- Проспект Победы,
- Ближайший ВУЗ: КЮИ МВД РФ, Казанский медколледж,
Во дворе дома и в шаговой доступности:
- многопрофильный лицей № 35,
- детские сады № 5 Подсолнух, Галактика, №4 Созвездие
В шаговой доступности:
- аптека и озон,
- РКБ, ДРКБ, Госпиталь, поликлиники, медицинские центры, детские развивающие центры,
- торговый и бизне-центр: ТЦ ОЛИМП, Проспект,
- Фитнес-центр и спортивный комплекс: Центр Волейбола, Казанская академия тенниса, Спортивный комплекс Буревестник, Центр гимнастики.
6. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ:
- один собственник, без обременений,
- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи,
- поможем оформить ипотеку на эту квартиру, подберем выгодную ипотечную программу по максимально низкой процентной ставке со скидкой 0,3% от банков-партнеров (Сбербанк, ВТБ и др.),
- поможем в получении налогового вычета до 1 000 000 рублей в качестве бонуса,
- возможна покупка с использованием материнского капитала (помощь в оформлении на всех этапах).
Покажу в любое для Вас удобное время!
ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ, КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ!!!
❓ Не уверены или есть вопросы
Звоните для получения бесплатной консультации.
✨ Звоните, и мы ответим на ваши вопросы!
✨ Свяжитесь с нами уже сегодня и заезжайте в квартиру мечты!
❤️ Добавьте объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять. ❤️
