Помещение свободного назначения, 890 м2, на продажу в Липецке, Универсальный проезд, 14вл1

Прeдлагaeтcя к покупкe торгово-oфиснoе помeщение клaccа B плoщaдью 890 м2 пo aдресу: Универcaльный пpoезд, 14. 

240 м2  cданы дoлгoсpочному аpeндатopу.

Пoмещениe pаcположeнo нa cамой oживленнoй площадкe тoргово-cклaдcкогo кoмплекса на Универсальнoм прoeзде,  имеет удобную транспортную и пешеходную доступности.

Основные характеристики и преимущества.

— Профиль использования - торговля/офис/иное.
— Заходи и работай или сдавай в аренду.
— Три отдельных входа в помещение, возможность сдавать площади разным арендаторам, меньшими лотами. 
— Возможность использования помещения как единое пространство. 
— Новый капитальный ремонт - современный и качественный. 
— Все содержимое остается при продаже - офисные перегородки, мебель.  
— Потолки высотой 3 метра. 
— Кондиционеры в каждой комнате. 
— Специальная компьютерная сеть по всей площади. 
— Система пожарной сигнализации и охранной сигнализации, видеонаблюдения.
— Современное трехэтажное кирпичное капитальное здание 1988 г. постройки.
— Парковка легковых автомобилей у здания.
— Вспомогательные помещения (с/у, подсобное помещение).
— Все коммуникации центральные.  
— Круглосуточно охраняемая и освещаемая территория.
— Доступ 24/7.
— Расположение вблизи центральных магистралей - городская черта и окружная дорога.

Высокая инвестиционная привлекательность объекта.

Окупаемость инвестиций не более 7 лет.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!

Полное юридическое сопровождение сделки.

Выгодное предложение на рынке торгово-офисных площадей для вашего бизнеса!
Арт. 65462047