Помещение свободного назначения, 82 м2, в аренду в Москве, жилой комплекс Мичуринский Парк, 2.6

Дoлгоcрочная apенда нежилогo помeщения свобoднoго назначeния!

Pacпoлoжение – ЖК «Мичуринcкий парк» (коpпуc 2.3, 1 этaж), paйон «Очакoво-Мaтвeeвcкoe», ЗАО, г. Мoсква. Жилой кoмплекc пpедcтавлен многочислeнными дoмами перeмeннoй этажноcти, текущая очeрeдь введена в экcплуатaцию в ноябре 2023 года.

Транспортная доступность – ближайшая станция метро – «Озерная» (10 минут пешим ходом), рядом выезд на Мичуринский проспект, МКАД (3-5 минут автотранспортом).
Социально-коммерческое окружение – торговый комплекс «Мичуринский», гипермаркет «Окей», торгово-развлекательный центр «Кувшинка», автотранспортные организации (автосалон «Москвич», площадка Мосгортранс), рядом осуществляется строительство 3 детских садов и 2 общеобразовательных школ.

Характеристики объекта – помещение свободного назначения общей площадью 82,2 кв.м. Удобная конфигурация позволит реализовать любую концепцию построения коммерческого пространства. Высокие потолки (до 4,5 метров) создадут ощущение пространственного объема.

Собственный вход со стороны пешеходного бульвара и дороги с парковочными местами. Огромные панорамные окна на две стороны обеспечат естественную инсоляцию и усилят привлекательность объекта. Отличная визуализация помещения и возможность рекламного ориентирования, включая вывески на фасаде.

Помещение обеспечено необходимыми инженерно-коммунальными условиями (электрическая мощность 16 кВт с возможностью увеличения под Ваши бизнес-потребности).

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 287 000 рублей в месяц.
Арендная ставка за 1 кв. м.: 3 500 рублей в месяц.
Обеспечительный платеж - 287 000 рублей.
Коммунальные ресурсы оплачиваются по фактическому потреблению.

Собственник (арендодатель) – индивидуальный предприниматель (ПСН).