Описание
Вашeму вниманию пpедставляется земельный учaстoк с aвтoзaпpaвoчным кoмплекcoм, aвтocервисом и стoянкoй для мaшин плoщадью 11700 квaдрaтныx метpов, участoк pасположeн по Cимфeрoпольскoму шoccе на въeздe в Мoскву (1 км oт MКАД, МO, Лeнинский рaйон).
B настoящeе вpемя на теppитории расположено 4 арендатора, которые оплачивают аренду ежемесячно.
Также в настоящее время на завершающей стадии заключение договора с еще одним арендатором.
Кроме того, последний года на территории функционировала АЗС ТimiсЕnеrgi, но буквально 10 дней назад, из за топливного кризиса, данная АЗС не выдержала натиск конкуренции и ушла из нашей территории. В данный момент, на рассмотрении в сдачу АЗС ведутся переговоры с ведущими топливными компаниями России.
На участке расположены следующие объекты:
Описание объекта №1
-Земельный участок, категория земель: земли промышленности и иного специального назначения, для строительства Автокомплекса
- Общая площадь участка 11 700 кв.м.
Описание объекта №2
- Автозаправочный комплекс в составе:
Здание комплекса - 445,2 кв.м.
Навес над автозаправочным островками - 247,3 кв.м.
Резервуар хранения и раздачи топлива, объём 50 куб.м. - 4 шт.
Резервуар для сбора топлива 5 куб.м.
Площадка с асфальтобетонным покрытием 5120 кв.м.
Мойка на 4 бокса, шиномонтаж на 2 бокса.
Коммуникации:
- Установленная электрическая мощность 150 кВт
- Центральные коммуникации: вода, канализация,
- Есть ТУ на подключение к газу
Возможны следующие варианты аренды: - весь комплекс с якорным арендатором;
- аренда части земли, либо части одного из объектов, расположенных на территории.
Расстояние до станции МЦД Битца (D2) составляет 1,5 км, на автотранспорте - 3 мин. Расположение земельного участка с автокомплексом максимально удачное - удобный въезд и выезд на шоссе, рядом активно ведётся строительство транспортных узлов, жилых комплексов МКР Южная Битца, ПИК Восточное Бутово и т.д.
За более подробной информацией обращайтесь в чат или звоните по телефону. Спасибо за внимание!
