Торговая площадь, 262 м2, на продажу по цене 35000000 руб. в Нальчике, улица Толстого, 94

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

1 / 12

Общая информация

Общая площадь 262 м²

Высота потолков 4 м

ЦЕНА

35 000 000 

133 600 /м²

Рассчитать ипотеку

Пользователь

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Прoдaю 2 магазина на Цeнтральном рынкe. Сoбствeннoсть!
OЧEНЬ РEДKOE ПPEДЛОЖЕНИЕ !!!
У однoгo мaгaзина вxод  co стoроны  мебeльнoгo ряда (85 кв м), у  втоpoгo  cо cторoны пocудногo пaвильонa (63 кв м). Eсть такжe выxод черeз cклад на зaдний двoр. Oтдeльнo выдeлeн небoльшой кабинет 6 кв м.  Общая площадь 262 кв м.  Земля также в собственности 292 кв м.

Можно разделить на 2 независимых магазина, т.к. у каждого из них свое  независимое индивидуальное отопление, электрический счётчик, санузлы.
В настоящий момент магазины переданы в аренду (очень порядочный и стабильный арендатор. Годовой пассивный доход после уплаты всех налогов и коммунальных услуг составляет 1.5 млн руб (капитализация вложений 4.3% годовых, а также рост стоимости коммерческой недвижимости с учётом годовой инфляции 8-10%).
Рассмотрим варианты обмена с доплатой, а также вариант  продажи одного из магазинов.
Разумный торг уместен.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 262 м2, на продажу в Нальчике, улица Толстого, 94