Производство, 713.7 м2, на продажу в Никольском, Ульяновское шоссе, 15Т

OT COБCTВЕННИКА, TОPГ, СPOЧHО. Продaeтcя OCЗ, нa тeрритории "Индустpиального пapкa", плoщaдью 713,7 кв.м. с земельным учaстком - 3 529 кв.м. BОЗMОЖHО УВЕЛИЧЕHИЕ ЗЕМEЛЬHOГO УЧАСTКА. Площадь OT 1 ДО 10 ГА.
1. Вид пpaвa. Cобcтвенноcть юp. лица
2. Кaтегория зeмeль Земли промышленности, транспорта и энергетики
3. Разрешенный вид использования - Для эксплуатации здания промежуточного склада.
4. Функциональная зона в соответствии с генеральным планом поселения: Производственные и коммунально-складские зоны: П-3, промышленных предприятий 3-го класса опасности.
5. Площадь земельного участка 3 529 кв.м. Возможно увеличение земельного участка, от 1 до 10 га. Стоимость доп.участка 110 000 руб./сот.
6. Инженерное оснащение:
6.1 Электричество - Здание электрифицировано. 220/380.
Есть действующий договор энергоснабжения и выделенная мощность. Возможно увеличение электрических мощностей. Вопрос увеличения оговаривается отдельно, на прямую с собственником мощностей.
6.2 Водоснабжение - есть. Действующий договор. Подключение осуществляет ОАО «Ленинградские областные коммунальные системы» филиал Тосненский водоканал.
6.3 Водоотведение – септик. Ближайшая точка подключения к сетям водоканала – 50 м.

Подключение осуществляет ОАО «Ленинградские областные коммунальные системы» филиал Тосненский водоканал.
6.4 Ближайшая точка подключения к тепловым сетям находится на расстоянии до 50 м. от границы участка. Сети требуют ремонта. Подключение осуществляет ОАО «Тепловые сети».

6.5 Газопровод находится на расстоянии 400 м. от границы участка. Сечение трубы 250 мм., давление 0,6 мПа. Подключение осуществляет ООО «Энергосервис».
7. Транспортная доступность:

7.1 КАД - 32 км.
7.2 Трасса М11 «Нева»:

- Въезд-съезд ПВП 668 км. в районе Пролетарской ул. – 21 км.

- Въезд-съезд ПВП 649 км. в районе г. Тосно – 22 км.

7.3 Московское ш. – 13 км.;

7.4 Ульяновское ш. – 700 м.;

7.5 Удаленность от порта Усть-Луга 180 км.

7.6 Удаленность от аэропорта Пулково 42 км.

7.7 Остановка общественного транспорта 250 м.
8. Внутриплощадочные подъездные пути: Автомобильные. Асфальтовые дороги с возможностью подъезда длинномерного, большегрузного транспорта. Состояние – хорошее.
9. Описание местоположения Участок расположен на территории "Индустриального парка". Территория огорожена, периметр охраняется, осуществляется контроль доступа. Подъезд к участку осуществляется с Ульяновского ш. по внутриплощадочным проездам. Состояние подъездных путей – хорошее.