Производство, 899 м2, на продажу в Нижнем Новгороде, Кожевенная улица, 16

Пpoдaется ПРOИЗВОДСТВO ПОЛHОГО ЦИKЛА, paспoложeннoe в coбственном 2-этажном здaнии 899 кв.м  нa зeмeльном учaсткe 2180 кв.м в иcтоpическом цeнтpe Нижнегo Hовгopодa.
Выгоднaя инвecтиция в гoтoвый актив! Окупаeмoсть пpимeрно 3 - 5 лет.
Коммepческая недвижимость для бизнеca в цeнтpe гоpода на улице с высокой проходимостью и деловой активностью.
В здании сейчас работает предприятие по производству эксклюзивных ювелирных изделий для подарочной бизнес-продукции.
Всё оборудование, включая 3D-принтер, находится в отличном рабочем состоянии, в отличие от других аналогичных компаний, где отключено недружественное ПО.
Также работает команда высококлассных специалистов по производству эксклюзивных ювелирных изделий.
Здание также подходит для размещения: отеля, ресторана, кафе, бизнес-центра, фронт-офиса или штаб-квартиры компании, галереи или ма¬га¬зи¬на-вы¬став¬ки.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Площадь земельного участка: 2180 кв.м
Категория земель: Земли населенных пунктов
ВРИ: под административно-складские здания

Общая площадь здания: 899 м2
Количество наземных этажей: 2
Высота потолков: от 3 до 6 м
Коммуникации: отопление центральное, центральный водопровод и канализация. 
Объект культурного (археологического) наследия Н.Новгорода. 
Здание оборудовано под производство ювелирных изделий. 
На первом этаже здания расположена производственная зона, ресепшн и мини-кухня.
На втором этаже расположена офисная зона, с кабинетным зонированием.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ ОБЪЕКТА:
Водоснабжение: централизованное
Отопление: централизованное
Канализация: централизованная
Электричество: 170 кВт
Кондиционирование офисных помещений
Интернет проводной и Wi-Fi
Помещения оборудованы системой видеонаблюдения, противопожарной и охранно-тревожной сигнализацией.