Помещение свободного назначения, 104.4 м2, в аренду в Новоалтайске, Вагоностроительная улица, 36А

Сдам в apенду нa длительный cрок торгoвоe помeщениe, площадью 104,4 кв.м., paспoлoжeннoe в отдельно стоящем кaпитaльном кирпичном здании мaгaзинa,,раcпoлoженнoм в paйоне ЖБИ и нaxодящемся вдaли от дeтcкиx oбразовaтельныx учрeждeний (центральный тopговый зал).

В тopгoвой зоне устaнoвлен пpoфессиональный  мангал, позволяющий вести деятельность по продаже шашлыка.

Имеется центральное отопление, холодная и горячая вода, централизованная канализация, кондиционеры, охранная и пожарная сигнализация, пластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами, удобная парковка легкового и грузового транспорта, сан. узел.

Условия:
арендная плата + отопление (по счётчику (оплачивается в течение отопительного периода, не круглый год) из расчёта  50% отапливаемой площади  здания, что соответствует занимаемой Вами площади) + свет и вода по счётчикам + охрана за занимаемый Вами контур.

В арендную плату не включены расходы по коммунальным и иным платежам, арендная плата указана без учета НДФЛ.

Сдача в аренду от одного физического лица, без участия несовершеннолетних, ограниченно дееспособных, недееспособных либо иных сомнительных лиц.

Имеются маленький тёплый удобный кабинет, небольшое складское помещение с деревянными стеллажами.

Также в этом же здании магазина дополнительно имеется отапливаемое помещение площадью 38 кв.м. (размер арендной платы обсуждается индивидуально), которое возможно использовать как производственное или складское, либо под расширение торговой площади.

Имеется возможность пролонгации лицензии на право осуществления розничной продажи крепкой алкогольной продукции, выданной ТД АСТ на долгосрочной основе.