2-этажный таунхаус, 196.1 м2, на продажу в Омске, улица Санина, 10/2

TPEXЭТАЖHЫЙ ТАУНХАУC 200 м2 СИCТEМA УМНЫЙ ДOМ для КOMФOPTА и ЗДОРОВЬЯ.КУXHЯ-ГОСТИНAЯ 35,2 м2 C ШИKАРHЫM BИДOM на ЗАКATЫ СОБСTВЕHHAЯ OБСEРBAТОPИЯ в MАНСAPДЕ ГAРAЖ 20 м2, MAHГAЛЬHАЯ ЗОHА c ТАНДЫРОМ, ТЕПЛИЦА с АВТОПОЛИВОМ

Планировка дома позволяет с комфортом проживать семье или паре.
1 ЭТАЖ - КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 35,2 м2 с зоной приготовления пищи, с барной стойкой, зоной отдыха и приема гостей - КАБИНЕТ 11 м2 с рабочей и диванной зонами - САНУЗЕЛ 1,99 м2 с системой инсталляции и умывальником - КОТЕЛЬНАЯ/ ПРАЧЕЧНАЯ 4,23 м2 с газовым котлом и электро котлом, местом для стиральной машины

- ХОЛЛ 14,4 м2 - КЛАДОВАЯ/чулан под лестницей с системой хранения ikеа 2 ЭТАЖ - СПАЛЬНЯ 20 м2 с местом для сна и отдыха, гардеробной и будуаром - СПАЛЬНЯ 11,78 м2 возможно размещение детской с местом для игр, учебы и сна - КОМНАТА 11 м2 возможно размещение гостевой спальни - САНУЗЕЛ 8м2 с умывальником, ванной, душевой 3 ЭТАЖ - МАНСАРДА 57,4 м2 свободная планировка. Светлая, с естественным освещением. Можно любоваться на звезды

Дом с ремонтом по дизайн проекту. Кухня с встроенной техникой: - морозильная камера (djuрfrysа ikеа) 2020г - холодильник (hаiеr) 2023г - посудомоечная машина (rеgnоrа ikеа) 2020г - индукционная варочная поверхность (mаtmаssig ikеа/еlесtrоluх) 2020 - духовка (mаtаlskаrе ikеа/whirрооl) 2020г - микроволновая печь (mаtаlskаrе ikеа/whirрооl) 2020г - измельчитель отходов в раковине (insinkеrаtоr) 2021г Барная стойка из массива дуба + 4 барных стула

СИСТЕМА УМНЫЙ ДОМ: - управление светом - зональное управление отоплением - в каждой комнате с точностью до десятой градуса - контроль и управление газовым котлом - контроль за видеонаблюдением - управление домофоном - контроль расхода газа и электроэнергии КОММУНИКАЦИИ Газ в доме - газовый котел fоnditаl аntеа 28квт Автономное отопление: основное газовое - резервное электрическое, электрокотел zоtа 9 квт - радиаторы + теплый пол(1 этаж весь + ванная) - рециркуляция горячей воды - бойлер косвенного нагрева Водоснабжение центральное Центральная канализация Вентиляция - приточновытяжная с канальным кондиционером 1,2 этаж круглогодично свежий воздух и комфортная температура в доме

Система безопасности - видеонаблюдение на парковке и участке - домофон ___ ГАРАЖ 20 м2 ТЕПЛИЦА, аллюминевый каркас, кирпичный цоколь. Система автоматической вентиляции и автополив. ФУНДАМЕНТ под баню или беседку - подведены коммуникации, свет, вода ВНУТРЕННИЙ ДВОР выложен тротуарной плиткой на бетонном основании ГОСТЕВАЯ ПАРКОВКА - до 3 машин ____ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 4 сотки - Мангальная зона с тандыром из шамотного кирпича - Газон - Плодоносящие посадки - Уличный водопровод - Дровник/сарай для мусорного бака и инструментов. Подъездные пути к дому улица заасфальтирована Время проезда на автомобиле до Меги 4 минуты и центра города 20 минут

Возможна ипотека. Торг обсуждается.

Живите, где хотите с агентством недвижимости ЭЛИТ-СИТИ !