Описание
Продаём имущественный комплекс: производственные здания с пристроенным АБК на земельном участке площадью 30 Га.
Категория земельного участка общей - земли населённых пунктов с разрешенным использованием - для размещения производства машин и оборудования, механического оборудования, прочего оборудования общего и специального назначения, машин и оборудования для сельского и лесного хозяйства, станков, производства транспортных средств и оборудования, автомобилей, прицепов, полуприцепов и контейнеров, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей, судов, летательных и космических аппаратов и прочих транспортных средств.
Имеются следующие постройки:
1) Производственное здание в осях 1-6
Площадь 21 500 кв.м.
Бетонная подготовка пола рассчитана нагрузку 32 тонн/ кв.м. и в части – 8 тонн/ кв.м.
Цех заготовки и штамповки деталей (в т.ч. кузовов из полимерного композита) с 2-мя кран-балками грузоподъъемностью 70 тонн.
Кровля- мягкая, на которой установлены 12 установок – ГазоВоздушные Агрегаты для отопления: 6- вентиляционных и 6 – рекуператоров.
Высота до ферм- 17 м.
Высота до кровли- 21 м.
2) Производственное здание в осях 6-20
Площадь 23 000 кв.м.
Выполнена подбетонная подготовка. Пола Чистового – нет.
Цех сборки и окраски.
Высота до ферм- 11 м.
Высота до кровли- 14 м.
3) Пристроенный АБК
Площадь 6000 кв.м.
Площадь этажа 1 500 кв.м.
4-х этажное здание для возможности размещения столовой, раздевалок, душевых, комнат отдыха, производственной администрации , бухгалтерии , архива и проч.
Здание имеет 3 отдельных входа, 3 лестничных пролета, лифтовые шахты.
Может быть поделено на 3 независимых блока.
4) Здание инженерного блока
Должны размещаться: котельная, подстанция, химочистка и водоподготовка.
Планируемое общее количество работающих на предприятии - 700 чел. в 3 смены.
Выделенные ранее ТУ по энергоресурсам имели следующие параметры:
• Газоснабжение: 2680 метров кубических/час (доступно 7194)
• Электроэнергия: 5 мВт (доступно 23)
• Водоснабжение: 235 метров кубических/сутки (доступно 772)
• Хоз-бытовая канализация: 347 метров кубических/сутки (доступно 570)
• Ливневая канализация: 1000 литров/сек
Прилегающая территория земельного участка предназначалась под логистический Хаб для хранения деталей, узлов, запчастей.
Предлагаемый имущественный комплекс расположен в индустриальном парке «Марьино», общей площадью 130 га:
3 мин.- КАД
23 мин. - мор порт «Бронка»
28 мин. – аэро порт Пулково
30 мин. - большой порт СПб
40 мин. – центр
Единственный в СПб промышленный парк, который создавался с нуля, в формате greenfield, обеспечен всеми необходимыми инженерными сетями и объектами инфраструктуры.
Все перечисленные установки и оборудование - включены в стоимость объекта.
Объект не обременен и не заложен.
Готовность к проведению аудита и быстрому выходу на сделку.
Обращайтесь сейчас: все покажем и ответим на вопросы.
