Описание
Продаётся дача!!!! (для круглогодичного проживания придется приложить ручки и вложиться материально).
Дом зарегистрирован, регистрация г. Пушкин, г. С-Петербург на земельном участке 7,66 соток в охраняемом СНТ «Дони» г. СПБ г. Пушкин.
При въезде в садоводство шлагбаум, заезд по пропускам, круглосуточная охрана. На территории имеется круглогодичный магазин, детская площадка, недалеко остановка общественного транспорта. Отличная локация и транспортная доступность до С-Пб.
Добраться до садоводства можно от ст.м. Московская без пересадок на автобусе № 431, К-18А, К-100, К-18. На автомобиле от КАД по Киевскому шоссе 15 минут! В ТЕЧЕНИЕ ТРЕХ ЛЕТ подключат газ, договор на подключение заключен.
Каркасный дом (утепление 10 см стены, 15 см пол) на свайно-винтовом фундаменте площадью 54 кв.м., 2 спальни 9,5 и 6,5 кв.м, кухня-гостиная 20,9 м.(высота потолка в гостиной 4,2 м.), кладовка 3,7 м, мансардный этаж 12 кв.м.(высота потолка 1,6 м.). Что-то из мебели останется в доме за доп. плату (тахта, кровать, холодильник), либо вывезу. Вложений в дом и разработку участка не требуется. Дом отапливается печкой. Дров хватит на 3 года.
Категория земель - земли населённых пунктов.
Участок огорожен между соседями сеткой рабицей, со стороны дороги профлист, разработан, ухожен, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Растут яблоня, вишни, сливы, кусты красной и черной смородины, малина, крыжовник, клубника, ели и сосны, сирень, парковая роза, кусты спиреи, жасмин.
Теплица из поликарбоната с усиленным каркасом размер 3х6 разделена на 2 части, хоз. блок 3х3 (тоже каркасник).
Есть колодец 4 кольца (вода техническая)+ насос, шланги и емкость кубическая в подарок. Б/у фильтры для воды (стоимость обсуждается отдельно).
Электричество 5КвТ, индивидуальный договор с Ленэнерго.
Есть место для парковки 2-х автомобилей (при необходимости можно сделать третье).
Летом в жару в доме прохладно благодаря высоким потолкам. Большое крыльцо (3х3) легко позволит разместиться большой компании.
Дом строила для себя, на стройке была каждый день. Знаю каждый уголок. Проделана огромная работа, кто строил дом поймёт о чем речь)). ОБМЕН НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!!!
Участок и дом без обременений, один взрослый собственник. Весь пакет документов имеется. Полная стоимость в договоре. Просмотры по предварительной договорённости. Цена окончательная, торг не уместен.
