Описание
Прoдаютcя нежилыe помeщения, общей площaдью 2232,6 кв.м, высoта пoтoлков 2,5-4,2 м, кaд. №26:33:150217:465, рaсполoжeнныe нa aрендованном зeмельном учаcткe плoщaдью 975,5 кв.м , кaдастрoвый № 26:33:150217:91, категоpя зeмeль:земли населенныx пунктов, разрешeнноe иcпользoвание: под cущeствующим узлом связи. Cpoк дoгoвoрa apенды дo 2066г.
На объектe имeются действующие арендаторы, общая площадь сданная в аренду 193,81 кв.м. – краткосрочная аренда по 11 месяцев с пролонгацией
Центральные коммуникации: электроснабжение (50 кВт), водоснабжение, отопление, канализация.
Объект находится в центре города, в окружении густонаселенный район: офисные центры. Высокие пешеходный и автомобильный трафики.
Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного Интернета.
Отличная транспортная доступность.Парковка осуществляется на территории земельного участка, на котором находится объект недвижимости
! Обязательным условием является заключение договора аренды (обратной) нежилых помещений, общей площадью 1570,18 кв. м. Ежемесячная плата за пользование Объектом по договору составляет из расчета:
- 1570,18 кв. м – 200,00 (двести) рублей 00 копеек, без учета НДС за 1 кв. м на общую сумму 314 036,00 (триста четырнадцать тысяч тридцать шесть) рублей 00 копеек без учета НДС 20%, 376 843,20 (триста семьдесят шесть тысяч восемьсот сорок три) рубля 20 копеек с учетом НДС 20% в месяц. В ставку арендной платы включены коммунальные и эксплуатационные услуги, в том числе расходы по электроэнергии.
Срок аренды 11 (одиннадцать) месяцев, с возможностью пролонгации на тех же условиях, на тот же срок.
Продажа от собственника — ПАО "Ростелеком". Предложение не является публичной офертой. Цена указана с учетом НДС 20%.
Звоните! С радостью ответим на все вопросы.
