Ваш проводник в мире Недвижимости
садовое товарищество Питьба-3, Новгородская область
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

2-этажный коттедж, 125 м2, на продажу в садовом товариществе Питьба-3, садовое товарищество Питьба-3, 36

Новгородская область, садовое товарищество Питьба-3, садовое товарищество Питьба-3, 36
добавлено 2 мая в 16:20
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 39
Общая информация
Количество комнат 3
Общая площадь 125 м2
Этажей 2
Ремонт евро
Материал дома газоблоки
Площадь участка 10 сот.
Назначение земли ИЖС
Расположение санузла в доме
Расположение в лесу, у реки
ЦЕНА
6 490 000
Рассчитать ипотеку
Описание
BНИMАHИЕ! ПО ИПОТЕКЕ OБЪЕKТ ПOДХOДИT ПOД ПPОГPAMMУ ГOTОВОЕ ЖИЛЬЕ (дoм и земля)!!!

НЕ ПOДXOДИT пoд СЕЛЬСKУЮ, СEMЕЙHУЮ и ипoтеку c ГOСПОДДEРЖКОЙ!!!

KЛЮЧИ НA РУKAХ, ПОKAЗЫ ПО ПPEДВАРИTEЛЬНOЙ ДOГОВОPEНHОCТИ В УДOБHОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!

Предлагается к продаже отличный 2-хэтажный коттедж 125 кв м для постоянного проживания с внутренней отделкой "под ключ":

Местоположение: дом находится на территории жилого комплекса Питьба-3, расположенного с левой стороны за рекой Питьба по ходу движения из города (дорога на мкрн Кречевицы, 4 км от Великого Новгорода ). Вторая линия от дороги, дом №35.

Конструктив здания (есть фото по строительству и проект дома): заглубленный армированный ленточный фундамент, глубина 1,2 м, 12-я арматура в 4 ряда; стены - газобетонные блоки 250 мм; крыша покрыта металлочерепицей приятного серо-голубого цвета, установлены снегодержатели; два армопояса - один расположен по периметру дома между 1-м и 2-м этажом, второй - мауэрлат под основанием крыши; везде установлены хорошие стеклопакеты с импортным широким профилем; современная металлическая входная дверь; удобная деревянная лестница на 2-й этаж; утепление полов 1-го этажа и потолков и мансардных скатов 2-го этажа; при входе в дом - удобное крыльцо и просторная площадка под крышей.

Продуманная планировка: при входе в дом вместительная прямоугольная прихожая, из неё вход в котельную; на первом этаже студийная планировка - кухня-гостиная-столовая, большой совмещённый с/узел; под лестницей - небольшая удобная кладовая; на втором этаже три изолированные спальни и 2-й с/узел.

Внутренняя отделка: полы 1-го этажа - везде керамогранит с рисунком "под ламинат", уложен под углом 45 градусов, на 2-м этаже - ламинат 33 кл; потолки на обоих этажах натяжные со встроенными точечными светильниками, в кухне-гостиной по центру потолочная люстра с дистанционным управлением; современная коллекция новых межкомнатных дверей; стены во всем доме оштукатурены и ошпаклеваны, покрашены колерованной немецкой моющейся краской, спокойная ненавязчивая палитра. С/узел 1-го этажа полностью отделан коллекцией красивой плитки и оснащён необходимой мебелью и сантехникой (смеситель для душевой кабины заказан, скоро будет установлен), красивое круглое зеркало с подсветкой на сенсорном управлении. В с/узле 2-го этажа на полу - керамогранит, стены подготовлены под финишную отделку, установлена необходимая сантехника. Дом абсолютно новый, никто не жил (все подробности на фото);

Сам коттедж оснащён практически всеми коммуникациями: эл-во: 15 кВт, 380 V; отопление - электрокотел: 1-й этаж - "теплые" водяные полы от котла, 2-й этаж - биметаллические радиаторы; холодное водоснабжение - центральное; канализация - септик или биостанция на выбор покупателя (обсудим на показе, монтируется за 3 дня).

Ровный, сухой, оканавленный, прямоугольный участок 9,83 сотки; земли сельхозназначения, разрешенное использование - для ведения садоводства (копеечная кадастровая стоимость земельного участка, соответственно, мизерные налоги на недвижимость). Инициативная группа соседей осенью 2023 года подала коллективное заявление в администрацию о переводе земель в ИЖС для беспрепятственного подведения газа к жилым домам - срок перевода обозначен на 3-4 квартал 2024 года (документы в наличии).

Тихая тупиковая улица, рядом жилые дома, соседи живут постоянно; в конце улицы - выход к реке Питьба. В 200 м от дома - остановка городского автобуса (маршрут №101), интервал движения - 20-30 минут. Рядом, в д.Трубичино, полный набор инфраструктуры для полноценной жизни (школа, д/сад, различные магазины, поликлиника для детей и взрослых, почта, МФЦ и т.д.). До Великого Новгорода - 4 автобусных остановки.

Документы в полном порядке, 1 собственник, без долгов и обременений. В доме - прописка. Объект подходит под любые формы расчетов, кроме рассрочки. Возможен разумный торг. Рассмотрим вариант обмена на вашу недорогую ликвидную квартиру в Великом Новгороде + ваша доплата с использованием собственных средств, МСК, сертификатов или ипотеки, предлагайте варианты. Для покупателя все услуги по сопровождению сделки и одобрению ипотеки - бесплатно!

Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте профессионалам!
Дополнительные удобства
Электричество
Отопление
Канализация
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот