Описание
Двуxэтажный коттедж 309.4 кв.м с дизaйнеpским ремонтoм, мебeлью и техникой, полнoстью гoтов для пpoживaния .
Aдpeс: г. Самарa (п. Зубчаниновка, ул . Цexoвaя 9.a)
Кадаcтровый нoмеp дoма 63:01:0248045:796
Kадастpовый номеp зeмeльнoго учacткa 63:01:0248045:560 , 63:01:0248045:626
Плoщaдь учаcткa 11 соток
....................................................................
Пpeимущества объeкта :
B данной лoкaции наш объект выигрывает конкурентов за счёт следующих преимуществ.
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
Расположение коттеджа в тихом спокойном месте с асфальтированной дорогой .( рядом : школа ,Дет сад, магазин, остановки)
Площадь участка 11 соток , постройки на участке : гараж, баня, бассейн.
Площадь дома 309кв.м в доме 7 комнат из которых 4 спальни а остальные комнаты используются как ( гостиная,спортзал,мастерская, прачечная )вся площадь в доме используется по назначению.
Дизайнерский ремонт из дорогих качественных материалов.( сделан 2018г)
Технику и мебель оставляем покупателям в качестве подарка .Вам останется завести лишь только личные вещи )
в доме есть всё необходимое для комфортного проживания.
фасад дома утеплён в 2021 году
коммунальные платежи 10000(газ,вода,свет,интернет,вывоз мусора)
Бассейн 2023 г. постройки, расположен на участке. Диаметр бассейнам 6 глубина 1.5 м все оснащение для ухода за бассейном остаётся новым владельцам.
Один взрослый собственник ,долгов обременений нет . Быстрый выход на сделку .
..................................................................…………
Причина продажи: переезд за город.
…………………….…………………………….
Информация по дому :
Перед домом есть парковка на 3 авто, на входе во двор установлен домофон с видеонаблюдением.
1 ЭТАЖ
на первом этаже на входе небольшой коридорчик со встроенной гардеробной для верхней одежды.
-Кухня 18 кв.м: кухонный гарнитур фирмы «Мария» оснащена встроенной техникой которая остаётся новым владельцам (встроенная электрическая варочная поверхность , духовой шкаф, микроволновка ,холодильник )
-Гостиная 30 кв.м комната для отдыха всей семьёй , остается большой диван , есть электрический камин .
- гостевая комната 18кв.м
-Санузел: установлена душевая и унитаз.
- Гардеробная и прачечная 30 кв.м, расположены в одной большой комнате и грамотно разграничена каждая зона для удобства и комфортного использования площадь по назначению .
-Спорт зал достаточно просторная комната с тренажёрами которые остаются новым владельцам для счастливой и здоровой жизни.
-Котельная: установлена в специальном помещение есть резервный отопительный котёл, а также есть насос для водяного напора.
2 ЭТАЖ
Комбинированная лестница металл - дерево .
4 комнаты три из них спальни в комнатах встроенные вместительные гардеробные, остается мебель и кровать.
Есть комната для творчества со встроенным гардеробом.
На втором этаже есть остекленный балкон , который используется как рабочий кабинет.
______________________________________
Участок:
-Площадь участка 10.86 соток, на участке есть насаждения;
Абрикосы, яблоня, черешня, вишня, ирга, слива; жимолость, голубика, малина, клубника. сосны, голубая ель, туи, ива.
-Гараж на 1 автомобиль, парковка выложена плиткой на 4 авто
Баня сделана из кирпича снаружи и из бруса внутри, баня топится на газу и дровах. в 2018 году сделан капитальный ремонт, обшивка стен из сосны и пол лиственницей.
В бане установлена есть купель 2-2 кв.м
-Зона для барбекю выложена плиткой.
-Летняя кухня, где есть вода, духовой шкаф, плита. Летняя кухня очень продумана и оснащена всем необходимым для того, чтобы делать различные закрутки на зиму, или, например мариновать шашлычок.
....................................................................
Дом
Кирпичный дом
Ремонт был сделан в 2018г
Фасад дома утеплен был сделан 2021г
Коммуникации:
Канализация Топас
Центральное водоснабжение
Газовый котёл Viеssmаnn(есть резервный котёл)
Для полива растений во дворе имеется насос для увеличения водяного напора .
В доме есть не большой подвал используется как тех. Помещение.
Тёплый пол, на кухне и в коридоре.
Видео наблюдение по периметру двора.
...............................................................
Дорогой покупатель ❗️
Мы понимаем как для вас важно подобрать и купить подходящий дом который будет соответствовать вашим критериям.
Мы позаботимся о вас и обязательно учтём ваши пожелания при выходе на сделку и сделаем для вас покупку дома радостным событием
……………………………………………………………………
Звоните
Пишите
Добавьте в избранное, чтобы не потерять.
