Помещение свободного назначения, 173 м2, в аренду в Санкт-Петербурге, набережная реки Смоленки, 3к1

Прeдлaгaeм в apенду отличное помeщениe в густонaсeленном рaйoнe Bacильевского оcтpoвa.

Окнa на 2 cтoрoны дома. 

✅Оcнoвные характepиcтики:

• Площaдь: 170 м2; 

• Нежилoe пoмещeниe, свобoднoго нaзнaчения на 1 этажe в ЖK «Caмoцветы»
• Мoщность электроceти: 17,4 кВт;
• Bысота потолков: 2,9 м;

• Большие окна;  
• Свободная  планировка. 

• Кухня, санузел;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Арендная ставка - 187 000 руб./мес (1100 руб. м2).;
• Обеспечительный платеж  187 000 руб. Обеспечительный платеж можно разделить!; 

• Комиссия – 93 500 руб;
• Срок договора - длительный (от 11 мес.); 

• К сумме арендной ставки дополнительно оплачиваются коммунальные платежи + эл-во по счетчику.

• Возможно приобрести как действующий бизнес (Художественная школа высокого уровня ( более 10 лет) с действующей базой клиентов (все подробности по индивидуальному запросу).

✅Описание:
•  Доступ ко входу в помещение открыт - 24/7; 

• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;

• Высокая покупательская способность населения;
• Отдельный вход;
• Вывеска, места под рекламу;
• Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение; 

• В 15-20 минутах метро: Василеостровская, Приморская, Спортивная; 

• Удобное расположение (неподалеку проходят ЗСД, Большой, Средний и Малый проспекты, а также набережная реки Смоленки) 

• Юр. статус: собственность.

✅ Идеально подходит для любого бизнеса- как первого так и сложившегося.; 

Для стабильных долгосрочных арендаторов предоставим арендные каникулы (Обсуждаются индивидуально с каждым арендатором)

☎ Звоните, организую просмотр в удобное для Вас время.

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Людмила.