Помещение свободного назначения, 32.9 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Марата, 40

Шаг в истoрию: Эксклюзивноe жильe и бизнес-проcтрaнствo!

 Уникaльноe пpeдлoжeниe: Иcтopичeский дом с коммеpчecким и жилым пpоcтрaнcтвом в cамом сepдцe Caнкт-Петербуpгa 

 Откpойте для ceбя pедкую вoзмoжноcть влaдeния чаcтным дoмом в истоpичecком цeнтpе Cанкт-Пeтepбургa, в неcкoлькиx минутах от Невского проспекта и метро "Владимирская". Этот уникальный объект представляет собой сочетание богатой истории и современных удобств, идеально подходящее как для бизнеса, так и для жизни.

 Дом продается целиком: первый и второй этаж. Общая стоимость за весь дом - 30 000 000 руб.

 Коммерческое пространство на первом этаже:
· Площадь: 32.9 кв.м, включая две комнаты (19.7 кв.м + 11.3 кв.м) и санузел (1.9 кв.м).
· Гибкость использования: Идеально подходит для офиса, бутика или студии. Сохранён статус нежилого помещения, что добавляет инвестиционной привлекательности, возможен легкий перевод в жилую зону.

 Жилое пространство на втором этаже:
· Площадь: 33.6 кв.м, включает в себя две комнаты (14.9 кв.м + 9.7 кв.м), кухню (3.8 кв.м) и санузел (2.8 кв.м).
· Особенности: Собственная сауна, которая станет вашим идеальным местом для расслабления и восстановления сил.

 Эксклюзивные особенности:
· Историческая ценность: Дом пропитан духом старинного Петербурга, о чем напоминают его архитектурные детали и оригинальные элементы декора.
· Возможности модернизации: Существует возможность восстановления лифта в бывшей парадной, что значительно улучшит комфортность использования здания.

 Превосходное расположение:
· Проживание здесь позволит вам каждый день наслаждаться культурной жизнью города, находясь в шаговой доступности от его главных достопримечательностей и социальной инфраструктуры.

 Не упустите шанс стать владельцем этого исключительного дома. Представьте, как ваш новый дом или офис оживет в этом историческом и культурном эпицентре Петербурга. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и запланировать личный просмотр. Ваше будущее в историческом центре начинается здесь!