Производство, 1300 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная Обводного канала, 150к8

Предлагаeм к прoдаже отдельно cтоящeе нeжилое Здaниe с земeльным учacткoм пoд пpоизводство/склaд или иное назнaчeниe c чaстью офисныx помeщeний в Адмиpалтeйcкoм райoне горoда Caнкт-Петербурга.

Собcтвeнник - юридическoe лицo на УCH - прoдажа будeт без НДС.

Здaниe -фактичeская площадь 1300 кв.м за счёт доп помещения на втором этаже (официально по документам общая площадь 1216.3 кв.м.), год ввода в эксплуатацию - 2012, материал стен - из сборных металлических конструкций с утеплителем со стальными колоннами, высота потолков помещений 10,9 метров, расположено по адресу: наб. Обводного канала, дом 150, к.8. Толщина бетонной стяжки на первом этаже
 20 см. Зимой в складских помещениях 17-20 градусов тепла. 

Земельный участок под зданием - 1103 +/- 12 кв.м, категория земель - Земли поселений (земли населенных пунктов), виды разрешенного использования - для размещения промышленных объектов.

Объект уникален своим удобным расположением рядом с центром города, что позволяет быстро попасть как в центр, так и на окраину города. Он расположен рядом с основными транспортными артериями города- наб. Обводного канала, Московский проспект, заезд и выезд с ЗСД, быстрый выезд на КАД. Рядом находится метро Нарвская (10 минут пешком).

Здание находится на охраняемой территории бывшего завода «Металлист» с пропускной системой. Имеется два удобных подъездных пути к Зданию - со стороны наб. Обводного канала и ул. Бумажной.

Оборудование и коммуникации Здания:

- электричество 100 кВт (220 и 380 Вт);

- центральное горячее и холодное водоснабжение;

- центральное отопление;

- центральное водоотведение (канализация);

- рабочий грузовой лифт;

- пожарная сигнализация;

- вентиляция естественная и приточно-вытяжная;

- видеонаблюдение внутри и по периметру территории Здания;

Здание и земельный участок находятся в собственности более 5 лет и готовы к продаже. Юридически документы в полном порядке, все чисто и прозрачно, обременения отсутствуют. В договоре указываем полную стоимость, готовы на ипотеку.

Посредников просьба не беспокоить, есть свой агент.