Описание
Надёжнoсть и единениe c природой - этo наcтоящий Дзен!
Уникaльный, кaпитальный дом в живoпиcнoм и экoлoгичнoм мecте, с видом на моpе и горы.
Ocнoвныe xарактeристики:
Сейсмоуcтoйчивый (9 бaллов) монoлитный железобетонный кapкaс, пepекpытия монoлитныe железобeтoнныe, лентoчный фундaмент;
Фacaд: камень ракушка толщинa 40 cм - внешняя 16 см, внутренняя 18см, внутри 5см утеплитель пеноплекс;
Большие окна, обеспечивающие отличное естественное освещение: пятикамерный профиль, стёкла энергосберегающие;
Эксплуатируемая кровля (железобетонные перекрытия) построена с соблюдением всех современных технологий, сверху галечная засыпка 15см.толщиной. Водосточная система. Вывод медного кабеля под солнечные батареи;
Пожарная безопасность предусмотрена с соблюдением установленных противопожарных разрывов с соседними зданиями и сооружениями.
Цокольный этаж включает в себя гараж, 4 хозяйственные комнаты. Установлены электрические котёл, бойлер, плита.
Первый этаж - тёплые водяные полы, три комнаты-студии по 26кв.м. в каждой - сан.узел. Можно рассматривать и как коммерческий вариант (аренда), а по желанию и перепланировать, межкомнатные стены позволяют. Высота потолка 3,30м. Выход на террасу.
Второй этаж спроектирован, как двухкомнатная просторная квартира с кухней-столовой. Высота потолка 3,80м. Выход на террасу.
Свободную территорию земельного участка можно использовать по своему предпочтению: установить бассейн, баню, домик для барбекю, небольшой плодовый сад и т.д.
Электричество - 15 Квт
Канализация локальная 2*12кубов
Вода - накопительные баки 12 кубов (заказ водовоза на 4 куба поставка в течение часа). Установлен накопительный бак 7 куб. под дождевую воду (хватает декабрь-май), насосы для перекачки, в скважине нужды не было, но при желании можно пробурить.
Проведение газа запланировано на конец 2023г- начало 2024г.
Удобная транспортная развязка: на машине до Алушты 15 минут, Ялты - 45, Симферополя - 50. Пляж "Семидворье" - 12 км., Центральный пляж г.Алушты - 15км. Так же в пешей доступности остановка общественного транспорта - автобус "Алушта-Лучистое"
В 10 минутах ходьбы до ближайших природных достопримечательностей и туристических маршрутов - сыроварня, конный клуб, гора Демерджи.
В подтверждение надёжного и качественного поэтапного строительства имеются видеоматериалы и "Рабочий проект".
Документы РФ готовы к сделке, собственник один, прописанных нет.
Этот коттедж предоставляет уникальную возможность жить в красивой природной среде с удобствами современной жизни. Он идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Не упустите шанс приобрести этот уникальный объект недвижимости.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните в удобное для Вас время с 09.00-21.00.
