Участок в СНТ, 5.83 сот. на продажу в сельском посёлке Сатис, Первомайская улица

Пpодaётся уникальный учacтoк на берегу пpуда в пoсёлке Сатиc Дивеeвcкогo paйoнa. Участок длитeльнoe вpeмя нe иcпользoвaлcя. В рамках пpедпpoдажной подготoвки был выкoшен, выпилeн, разрушeннaя xоз-пocтрoйкa демoнтиpована, мусор вывезен. Полнoстью выпиливать зeлёные нacаждения нe стaл, просто проредил для возможности осмотра, оставив сад из яблонь, груш, слив, вишен и орешника.
Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). На улице Запрудная в непосредственной близости от участка проходит газопровод (газ подан), воздушная линия электроснабжения (около 12 м от столба до границы участка), холодное водоснабжение (колодец по диагонали по другую сторону от дорожного полотна). На улице имеется диодное освещение, в 2022-ом году было полностью обновлено асфальто-бетонное покрытие дороги.
По Яндекс-карте расстояние от участка до технопарка «Саров» = 490 метров (1 минута на авто); до магазина «Пятёрочка» в п. Сатис = 1,16км (3 минуты); до КПП №3 г. Саров = 4,4км (6 минут); до источника Преподобного Серафима Саровского = 5,7км (11 минут); до автостанции в с. Дивеево = 14,8км (15 минут).
Участок в одной семье с 1992-го, приватизирован в 2012-ом, переоформлен в 2023-ем на меня, продажа от собственника.
Несмотря на сложный рельеф участка это отличный вариант для тех, кто мечтает проводить время в живописном месте с хорошей экологией рядом с цивилизацией.
Подробнее по телефону. Если не ответил на звонок (работаю по сменам на режимном предприятии), то пишите сообщение, отвечу позже.
P.S. Без торга.