Склад, 173 м2, в аренду в Старом Осколе, улица Титова, 19А

БЕЗ комиссии агентства!

Сдаётся складское помещение, расположенное по адресу ул. Титова 19

Общая площадь - 173 кв.м

- Рабочая - 156 кв.м

- Подсобное помещение - 10 кв.м

- Вспомогательное - 7 кв.м

ОБ ОБЪЕКТЕ:
— Состояние удовлетворительное;
— Отопление;
— Водоотведение;
— Возможно согласование арендных каникул;
— Обеспечительный платеж.

ЛОКАЦИЯ:
— Предусмотрена парковочная зона;
— Находится в черте города;
— Широкий проезд для фур и большегрузов;
— Удобный выезд на Федеральную трассу (10 км - 10 мин).

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (ВАРИАНТ ПОКУПКИ):
— Арендная ставка: 500 - 550 руб./кв.м;
— Возможная стоимость аренды: 84.000 - 92.000 руб./мес.;
— Коммерческий потенциал: 1.000.000 - 1.100.000 руб./год;
— Стоимость: 42.000 руб./кв.м;
— Окупаемость: 6,5 - 7 лет (норма: 7 - 12 лет).
ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АДРЕСА:
— Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов;
— Специалисты агентства аттестованы;
— Деятельность компании застрахована;
— Юридический отдел с опытом работы более 15 лет;
— Ипотечный отдел с опытом работы более 5 лет;
— Свыше 500 успешных сделок за 2020 г.
Задать интересующие вопросы и согласовать время просмотра можно по указанному в профиле телефону!

----------------------------------------------------------------------------

Менеджер по работе с коммерческой недвижимостью:

Зиновьев Руслан