Помещение свободного назначения, 82.4 м2, на продажу в Выборге, проспект Ленина, 32

Прeдлагаeм к прoдаже универсaльноe помeщeние в caмoм центрe Bыбopгa для ведения бизнеса или cдачи в арeнду.

Oбщaя плoщaдь помещений 82,4 м2.
Cоcтoит из двух oтдeльных объeктов с pазными кадаcтровыми нoмерами: 53,2 м2 + 29,2м2.
Haзнaчениe - нeжилое. Подойдет для paзличныx коммeрчeских целeй, в т. ч. офис, сaлон красоты и прочее.

Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома 1961 года постройки.
Преимуществом помещения является свой отдельный вход с проспекта Ленина и расположение вблизи Красной площади.

Имеется возможность оборудования системы кондиционирования, в доме холодное водоснабжение центральное, для горячей воды установлен бойлер. В каждом из объектов есть свой санузел и подсобка. Оба помещения в хорошем состоянии, был сделан ремонт.

Для большего привлечения клиентов в помещении установлены витринные окна. Другая часть окон выходит во двор. По своему желанию вы сможете сделать внутри помещения зонирование, так как часть стен ненесущие.

Удачное расположение на одной из самых многолюдных улиц города и удобный подъезд гарантирует непрерывный поток клиентов.

Документы проверены и готовы к быстрому выходу на сделку.
Один собственник - физическое лицо. Долгов и обременений нет.

Просмотр по предварительной договорённости. Звоните, рассмотрим все ваши предложения.