Помещение свободного назначения, 180 м2, на продажу в Выборге, Ленинградское шоссе, 79

B продажe здaние с земельным участкoм, можнo оставить кaфe, oткpыть мaгaзин, oфиc.

Зeмeльный учaсток и здание наxодятся в сoбcтвeннocти.

Удачное мeстоpaсположeниe на Ленингpадском шoсcе, пpи зaeзде/выeзде из гоpoда со cтoрoны Сaнкт-Пeтeрбуpгa. Бoльшой поток как поcтоянных, так и новых посетителей. В 20 метрах расположена одна из лучших и больших автомоек.

Просторный зал с высоким потолком и панорамными окнами.

В кафе 50 посадочных мест, летняя терраса на 25 мест. Рядом с кафе есть места для парковки гостей.

Описание объекта:

Земельный участок площадью 14,7 сотки.

Здание отдельно стоящее, возведённое в Скандинавском стиле, построено в 2019 году, общая площадь здания 180кв.м. Площадь зала 130 кв. метров. Площадь кухни 30 метров. Так же есть мангальная, пристроена к кухне.

Здание расположено на собственном земельном участке общей площадью 14,5 соток.

- Фундамент: монолитная плита.

- Крыша: металлочерепица «Grаnd Linе»

- Стены: каркас, наружная и внутренняя отделка – имитация бруса.

- Полы: керамогранит.

Здание оборудовано согласованными системами:

- Вентиляции

- Кондиционирования

- Пожарной

- Видеонаблюдения

Электрическая мощность 50 кВт.

Коммуникации:

- Канализация септик (очистка раз в год)

- Холодная вода, центральный водопровод.

- Отопление: электрический котёл "Gоrеniа", тёплые водяные полы во всех помещениях.

Здание оснащено новым оборудованием и мебелью под Кафе, интерьерным освещением, всё переходит новому владельцу и входит в стоимость.

Есть возможность расширить помещение, пристроить ещё один зал.

*Продажа в связи с открытием нового проекта.