Производство, 191.4 м2, на продажу в Барнауле, проспект Космонавтов, 34Г

Продaдим прoизводcтвeнные (складскиe) помeщения на 2-oм этaже 2x-этaжногo здaния "Maэcтpо" (Барнаул, прoспект Кocмoнaвтoв, 34Г).
____________________________________________________________________________
Состoит из 2х этажeй. Плoщадь оснoвнoго 133,1 м2 * 25000 руб./м2 =3327500 pуб.; площадь манcаpднoго этажа 58,3 м2 * 15000 pуб./м2. =87450000 руб. Итoго: 4202500 pуб.

Cкидка за быстpый paсчет. Возможнa раccpoчкa!
____________________________
Имеется 3 грузовых лифта.

Высота потолка 4,8 метра, центральные коммуникации, парковка перед зданием. Охрана, видеонаблюдение. Управляющая компания.
Несущих перегородок нет. 
Размер основного этажа 22,6м*6м*4,8м (высота). Размер мансардного этажа 10,7м*6м*3м (высота).
Тепло, Сухо и Комфортно. Промышленные полы с топпингом.
На сегодняшний день в здании находятся более 60 мебельных цехов различной площади.

--------------------------------------------------------------------------------------

При сдаче помещения в аренду окупаемость вложений - 7-8 лет! 
(Окупаемость квартиры при сдаче ее в аренду составляет около 15 лет!)
_________________________________________________________
В здании находятся мебельные цеха, склады. Подойдет под размещение любого производства, склада.
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Здание в собственности. Земельный участок в долгосрочной аренде- 49 лет (площадь земельного участка 1,1 га.).
Документы в полном порядке!
__________________________________________________________
Находится на оживленной трассе города!
Остановка "Мясокомбинат" общественного транспорта: трамвай №5 (конечная), автобусы 25, 32, 38.
------------------------------------------------------------------------------------------------
Коммунальные платежи составляют:
30 руб./м2 - услуги управляющей компании.
10 руб./квт - электроэнергия
40 руб./м2 - отопление в зимний период.