Склад класса Б, 1128.5 м2, на продажу в Барнауле, Павловский тракт, 260

Здaние идеально подoйдет для использования пoд логиcтичеcкий кoмплекc, оптoво-poзничную бaзу, пpoизвoдственную базу, дилерcкий центр с пpoдaжeй и cервисным oбслуживаниeм ceльxoзтехники, грузовoй автосaлон и aвтосеpвис, pазвлекaтeльный центр с opгaнизациeй активнoго отдыхa, мнoгoфункциoнальный cпоpтивный комплекс и многие другие виды деятельности.

Площадь здания 871,9 кв.м.

Площадь земельного участка 3 999 кв.м. с возможностью увеличения.

Преимущества:

- Красная линия федеральной трассы в 15 километрах от Барнаула.

- Прекрасная видимость фасадов и огромная территория вдоль дороги для парковки.

- Высокий автомобильный трафик.

- Шикарная локация на пересечении Павловского тракта и дороги на село Березовка.

- Удобные заезды с дороги для грузового и легкового транспорта, ПСП (переходно-скоростная полоса) для съезда с трассы и выезда на трассу.

- Скорое строительство транспортной развязки («Обход г. Барнаула с мостом через реку Обь» («Южный обход»), Нулевой километр.).

- Все коммуникации: отопление, вода, электроэнергия с большими лимитами, канализация местная.

- Свободная планировка и наличие помещений для офисов.

- Стабильное поступление арендных платежей от оператора сотовой связи за размещенное на здании оборудование.

- Земельный участок и здание в собственности физического лица, владеющего ими много лет. Ограничений или обременений нет. Чистая продажа.

- Можно купить или снять в аренду как одно здание, так и несколько расположенных по соседству зданий.

Ранее здание использовалось в качестве гаража для грузовой техники. Позднее здесь был организован многофункциональный комплекс «Березка» (роллердром, гостиница, хоккейная коробка, кафе, бар, сауна, баня с бассейном, магазин), который пользовался огромной популярностью у любителей активного отдыха.

Все предложения компании Алтайская Элита недвижимость по ссылкам, которые находятся снизу под объявлением и справа от объявления.