Торговая площадь, 300 м2, на продажу в Барнауле, площадь Победы, 13

BЫГОДHОЕ ИНВEСТИЦИОНHОE ПРЕДЛОЖЕHИE!!!
Пpодаётcя 1/3 чacть oбъeкта общедолевoй coбcтвеннoсти. Oбъeкт с дoстойной лoкaцией, гдe уpoвень пeшexоднoго трaфикa вceгда высокий, cамый центр гopода Баpнaула, pядом ж/д, и Автoвокзал.
Данный aктив из-зa cвоeго cтратегического месторасположения в любой непонятной ситуации в стране несёт стабильный доход!!!
Что касаемо предложений от арендаторов, то кризиса здесь нет и никогда не было.
Арендаторы:
Аптека 71,9м - 150 000т.р
Деньга 18,7м - 120 000т.р
Теле2 25.9м - 120 000т.р
(Арендаторы на данный момент занимают 100 кв.м от общей площади здания. После реставрационных работ, прибыль увеличится в трое, т. к на остальные кв. м зайдут новые арендаторы!!!)
Все цифры подтверждаются договорами..
На данный момент в связи со строительством крыши, объект подготавливается к реставрации.
Что ещё больше увеличит его стоимость.
После реставрационных работ арендаторы готовы вернуться к работе.
В связи с этим объект станет ещё более привлекательным.
В сфере пассивных доходов, на данный момент и очень сложный в стране период времени, не секрет, что такие активы в таких стратегически коммерческих локациях, конечно же считаются самыми успешными проектами в отличие от любых более крупных ТРЦ. В данном здании при таком трафике и локации, несмотря на СВО всегда будет арендатор, его всегда можно будет продать и при любом кризисе станет давать стабильный доход.
—Земельный участок и здание в собственности;
—Коммуникации новые, центральные;
—В помещении заведено 15 кВт, можно добавить 50 кВт (уменьшили мощность, в связи с неиспользованием) .
Р. s:
Рассмотрим обмен на движимое имущество!
Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!
Рады будем ответить на все ваши вопросы.