Описание
Арт. 63870504 Вашему вниманию предлагается современный дом для в камерном посёлке бизнес-класса "Лесная Слобода", расположенном в 12 км от МКАД по Киевскому шоссе.
Дом площадью 677 м² построен из кирпича в 2016 году, фасад облицован декоративной штукатуркой. Перекрытия: монолитные, фундамент: монолитная плита, кровля: мягкая черепица. Крыльцо сделано из мрамора.
В доме, на первом и втором этажах, ремонт был закончен в 2019 году.
Полы и лестница сделаны из керамогранита. Двери изготовлены из дуба.
На кухне установлена встроенная техника ведущих немецких и итальянских производителей. Почти во всех помещениях стоят кондиционеры. На цокольном этаже, а также во всех санузлах разведены теплые полы.
Из столовой есть выход на большую террасу - место отдыха для всей семьи.
На полуторном этаже расположено помещение без отделки под спортзал, с собственным санузлом.
На -0,5 этаже есть выход в тёплый гараж для 2 а/м.
На цокольном этаже расположены помещения без отделки: под сауну и хамам (разведены все коммуникации), под кинотеатр (также сделана разводка электричества), комната для персонала, помещение для хранения , котельная с выходом на участок.
Все коммуникации центральные: газ, электричество, водопровод, канализация. В котельной установлено газовое оборудование Buderus. В доме проведен оптоволоконный Интернет, есть видеодомофон. Установлено видеонаблюдение.
На участке правильной прямоугольной формы, площадью 15 соток, выполнен разноуровневый ландшафтный дизайн, сделан дренаж. Лестницы на участке, также как и крыльцо основного дома, сделаны из мрамора, вымощены дорожки. На территории участка установлено освещение, посажено большое количество взрослых хвойных и фруктовых деревьев (ели, сосны, пихты, лиственницы, туи, яблони, груши, сирень) и кустарников (чёрная и красная смородина, крыжовник).
Участок со всех сторон огорожен забором, есть два заезда.
Дополнительно построена теплая беседка с гостиной, барбекю-зоной и собственным санузлом, которая может служить в качестве гостевого дома.
Есть навес для 1 а/м с отдельным заездом с улицы.
Планировка:
Цокольный этаж: гостиная с камином, котельная с выходом на участок, помещение под сауну и хамам санузел, кинотеатр, комната для персонала, помещение для хранения
-0,5 этаж: гараж для 2 а/м
Первый этаж: прихожая, просторная гардеробная, кухня-столовая с выходом на большую открытую террасу, гостиная, спальня с собственным санузлом, постирочная - гостевой санузел, помещение для хранения
Полуторный этаж: спортзал, санузел
Второй этаж: холл, мастер-спальня с ванной и гардеробной, спальня с санузлом, детская спальня с санузлом, кабинет
Коттеджный поселок бизнес-класса «Лесная слобода» расположен в 12 км от МКАД по Киевскому шоссе.
Удобное, продуманное расположение коттеджного поселка позволит чувствовать себя комфортно и спокойно, а также находиться вблизи Москвы и развитой городской инфраструктуры. В КП "Лесная Слобода" всего 109 домовладений.
Дороги, ведущие к поселку, безупречно заасфальтированы и освещены в темное время суток. Идеально ровная трасса поможет с легкостью преодолеть расстояние между городом и поселком.
Для удобства перемещения, в охраняемом поселке предусмотрено несколько въездов
Поселок с трех сторон, в радиусе 1 км, окружен смешанным лесом и обладает непревзойденными видовыми характеристиками. В лесах можно собирать грибы и ягоды, неспешно прогуливаться, ходить на лыжах, кататься на квадроциклах, снегоходах.
Большое чистое озеро, где можно ловить рыбу, располагается в 400 метрах от жилой зоны. Чуть дальше, в 800 метрах от поселка, протекает река Незнайка. Здесь приятно проводить летние вечера, а зимой - гулять по снежным просторам.
Для комфортного проживания жителей в поселке обустроена зона для отдыха и прогулок. Для детей предусмотрены спортивная площадка, несколько игровых площадок, детский сад "Сказочный садик".
В поселке проведены все центральные коммуникации: электроснабжение, магистральный газ, водоснабжение, поступающее от собственного водозаборного узла,
канализация, оснащенная собственным и полностью автономным очистным сооружением, находящимся на территории поселка.
В удобной близости от КП «Лесная Слобода» разместились поселки Бурцево, Голенищево, Внуково, Московский. Несколько километров отделяют жителей поселка от мест размещения крупных предприятий социальной и развлекательной сферы:
Остановка общественного транспорта "Бурцево" - 600 м
Река Березовка- 1,5 км
Детский сад "Мы растем"- 1,6 км
Магазин "Фасоль"- 2 км
Магазин "Пятерочка "- 2,3 км
Общеобразовательная школа- 3,4 км
Фитнес-клуб "Fitness One" - 4 км
NEшкола - 4,5 км
Школа 1392 им Д.В. Рябинкина- 7 км
Конный клуб- 5 км
Аэропорт Внуково - 8 км
Ст.м. "Пыхтино"- 12 км
Ст.м. "Филатов Луг"- 13 км
Из Юго-Западного административного округа до КП "Лесная Слобода" можно добраться примерно за 10 минут по скоростному Киевскому шоссе. Общественным транспортом
от ст. МЦД-4 "Толстопальцево" на автобусе
С162 до остановки "Бурцево" можно доехать всего за 15 минут.
