Склад, 1700 м2, на продажу в деревне Лебяжий Луг, деревня Лебяжий Луг, 1к1

Прoдaм произвoдcтвенно-складскoй комплeкс (тeppитоpия феpмepcкoгo xозяйства), раcпoлoжeнный по aдрecу: Иванoвский райoн, 370 м зaпaднеe грaницы деp. Лeбяжий Луг.

Мeстоpaсполoжениe: 2 км oт г.Иваново пo фeдеральной автoтpассe Московскoго нaпpавления.

Отличные круглогодичные асфальтированные пути с трассы для любого грузового автотранспорта.

Отличное месторасположение для таких направлений бизнеса, как:

- Фермерское хозяйство.

- Комплекс по выращиванию культурных растений.

- Овощная база.

- Тепличный комплекс.

- Производственный комплекс.

- Складской комплекс.

- Автостоянка и ремонтный комплекс, в т.ч. сельхоз техники.

- Любое направление, связанное с сельскохозяйственной деятельностью.

ОГРОМНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 19 Га (1888 соток) В СОБСТВЕННОСТИ !

Полностью обнесен заборным ограждением, на въезде металлические ворота и калитка.

Участок состоит из 3-х смежных участков.

Кадастровые номера:

37:05:031663:242

37:05:031663:66

37:05:031663:243

Категория участков: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства.

Возможность возведения 2-х этажных строений.

На территории имеются строения:

- Производственно-складское здание (ферма) площадью 1700 м2 с подсобными помещениями, раздевалками и сан.узлом. Колонная система, шаг – 6м. Высота до потолков 4 м. Имеются 4 грузовых ворот для въезда автотранспорта. Здание не отапливаемое. Установлен дровяной котел. Бетонные полы. Пластиковое остекление.

- Жилой двухэтажный деревянный брусовый дом площадью 180 м2. Отапливается газом (установлен газгольдер), вода – скважина, канализация – выгребные ямы.

- Одноэтажный деревянный брусовый склад площадью 170 м2. Склад не отапливаемый.

- Деревянный открытый склад-навес площадью 210 м2.

Внимание! Строения на участке не зарегистрированы. При желании оставить новым собственником строения, есть возможность зарегистрировать.

Коммуникации:

- Электричество 15 кВт. Уже заключён договор с поставщиком о подведении 150 кВт (подвод будет осуществляться в 2023 году). Затем имеется возможность увеличить мощность до 450 кВт, протягиваем кабеля.

- Водоснабжение – скважина (тех.условия на центральное водоснабжение не получали).

- Канализация - выгребные ямы.

- Тех.условия на подведение газа не получали из-за ненадобности. Техническая возможность имеется.

Причина продажи - вложения в другой вид деятельности.

Готовы при встрече обсудить скидку.

Продажа от собственника. Риэлторов не беспокоить.

Звонить в любое время. Все детали на месте при просмотре.

Андрей.