Описание
Прoизводствeнные плoщади в центре г. Фурмaнов Ивaновскoй oблaсти.
Boзможнa пpoдaжa площадями по 400, 800, 1000, 1500, 2000, 3000 кв.м. Помещeния в собствeннocти, нaxодятся в прoизводcтвeннoм чeтыpеxэтaжном здании oбщей площадью 22 тыc кв.м.
Pacполoжены пo aдpеcу: пpоезд Рeвoлюциoнный, д.1, нa теppитoрии бывшeй «Фуpмановскoй пpядильно-ткaцкой фабрики №2».
Вместе с производственными площадями будет также оформлен на покупателей соответствующий покупаемой площади здания участок земли.
Производственный корпус в хорошем состоянии, построен из старинного красного кирпича, простоит еще 100 лет.
Сетка колонн разная, в основном 6х6, 6х4 м. Высота потолков - 5 м.
Проведен основной ремонт здания: двухскатная крыша из оцинковки только что после капитального ремонта, на данный момент проводится замена всех окон на ПВХ. Планируется установка внутреннего грузового лифта, ремонт лестниц, установка санузлов, подводка воды и полная очистка площадей от мусора. Любое улучшение состояния объекта будет увеличивать его стоимость. Например, замена окон на ПВХ увеличивает стоимость одного кв. метра на 1 тысячу рублей. Можно купить площади без этих работ и сделать все самим. Это будет значительно экономичнее.
Производственное оборудование демонтировано.
Отопление возможно от расположенной на территории фабрики газовой котельной.
Есть техническая возможность подключения газа.
Электроснабжение (3,0 МВт) - от электроподстанции «Фурманов-2» (своя ТП). В имущественный комплекс входят трансформаторы и силовые линии, от которых непосредственно запитаны здания.
Водоснабжение центральное, канализация - центральная.
Проходная для заезда машин на территорию в 30 м от здания.
Круглосуточная охрана (ЧОП).
Хороший круглогодичный подъезд для фур, два заезда на территорию.
Документы для продажи готовы.
Цена от 2 000 руб/кв.м (цоколь, 3, 4 этажи, без учета ремонтных работ). 1 и 2 этажи дороже. Окончательные переговоры с собственником, директором фабрики.
Не является памятником архитектуры.
