3-этажный коттедж, 169 м2, на продажу в Гатчине

Продам зимний дом из жаропрочного кирпича с участком. (Продаем только  всвязи с разъездом ). 

(Данная цена за дом с 13 500 000 снижена до конца мая.
Также возможен умеренный торг. ) 

Основная часть дома была построена в 2005г., до 2012 г. дом достраивался. 
Документы на "новостройку " переделаны. 

Дом находится в частном секторе г. Гатчина 
на ул. Шоссейная, не область.

10 минут езды на машине до центра и в пешей доступности вся инфраструктура, вокзалы - железнодорожный и автобусный. 
До ближайшей ж/д станции - Гатчина -Варшавская 10-15 минут пешком. 
Электрички до Санкт-Петербурга - регулярны. 
Также оттуда можно доехать по другим направлениям. 

Школы и детские сады также в пешей доступности. 

Участок дома примыкает к федеральному полю, поэтому нет замкнутого пространства.
При желании можно ещё один дом построить и хозяйство развести). 

В доме есть все коммуникации, проведён газ - в конце 2022 года. 
Также имеется дровяная печь, тепло от которой вносит особый уют при входе в дом.
Вода поступает из скважины. 
Сауна и помещение для хранения запасов находятся на цокольном этаже. 

К северной стороне дома , для защиты от ветров, пристроен сарай , по протяжённости далеко выступающий за стену дома. 
Здесь храняться дрова для печки, различная утварь, также прекрасное место для велосипедов, колясок. 

На участке - плодоносящие плодово-ягодные деревья более 10-летнего возраста(вишня, черешня, сливы, яблони, груши), а также кустарники, виноград. 

Дом освящён. 

Показать дом можно  по договорённости. 
Желательно , предварительно написать сообщение, не всегда могу  сразу ответить  на звонок. 
Дом жилой. 

Есть свой агент по недвижимости, при необходимости. 

С уважением! Наталия