2-этажный коттедж, 270 м2, на продажу в городском округе Махачкала

Дoм нa берeгу. 

Дом готовился для собствeнногo прoживания, нe для прoдaжи. 

Вce peмoнтныe работы завершeны 2 мeсяца назад. 

Peмoнт, мебель, тexникa и благoуcтpoйство двора oбошлись в бoлee чем 18 миллиoнoв рублей. 

Придомовaя тeрритоpия (двoр):
1. Систeма видеo-нaблюдение  (3 камеры по периметру, 3 камеры на придомовой территории) выведена на экран домашнего кинотеатра.
2. Резервуар с водой на 3000 литров. 
3. Электрический генератор
4. Мангал
5. Контурная подсветка дома по всему периметру
6. Летняя кухня (мебель из дуба)
7. Во дворе посажены туи и можжевельник, сам палисадник обсыпан мраморной крошкой. 
8. Необходимая часть двора закрыта новыми навесами. 
9. Новые ворота оснащены домофоном и  без ключевым доступом. 
10. Обособленная уличная уборная. 
11. Площадь участка составляет 3.6 сотых. 

Дом:
1. Облицован и выкрашен в современном стиле. 
2. Все материалы использованные при проведении ремонтных работ люкс качества, экономия не коснулась ни одного шурупа. 
3. Установлены кондиционеры выкрашенные в цвет стен в каждой комнате (5шт.)
4. Тёплые полы. 
5. Качественный и экологичный стеклопакет. 
6. Высокие потолки. 
7. Скрытая под лестницей морозильная камера. 
8. Стабилизатор электрического напряжения.

Комнаты:
1. Полностью обустроенная кухня, оснащенная от А до Я современной, дорогостоящей техникой и мебелью (остается все вплоть до столовых приборов). Стоимость данного оснащения более 1.5 миллиона рублей. 
2. Меблированный зал, оснащенный домашним кинотеатром и дорогостоящим электрическим камином позволит вам проводить прекрасные вечера в кругу семьи и друзей. 
3. Хозяйская спальня обставлена дорогой и роскошной мебелью класса люкс. Стоимость данной мебели более 1 миллиона рублей. 
4. Так же полностью обставлена гостевая спальня мебелью премиум класса. 
5. Детская комната на 6 спальных мест, 3 двухъярусные кровати со встроенными полками в виде ступенек. 
6. На втором этаже имеется выход на просторный, открытый балкон. 
7. Санузел - элементы декора в виде мозайки из плитки. Контурная подстветка на навесном потолке, встроенный санузел и современная настенная сушилка. 

База отдыха “Дельфин”:
1. Является одной из лучших баз отдыха. 
2. Находится в 15 минута от Махачкалы. 
3. Круглосуточно охраняемая территория 
4. Асфальтированная дорога до дома и берега 
5. Дом располагается в 50м. от береговой линии. Данный пляж является одним из самых чистых и востребованных в летний сезон. 

Район и инфраструктура:
1. В непосредственной близости находятся следующие объекты социальной инфраструктуры: 
Садики: Золотой ключик, планета детства. 
Школы: Гамияхская СОШ, Дучинская школа. 
Мечеть. 
Новолакская районная больница. 

Данный объект недвижимости никогда не сдавался в аренду как по суточную так и долгосрочную. 

Дом идеально подходит как для круглогодичного проживания (в непосредственной близости все необходимые объекты современной инфраструктуры) так же и для сезонного времяпровождения. 

В доме предусмотрено абсолютно все, вложена душа, время и деньги. 

Вопрос продажи актуален 15 дней, продажа срочная - цена соответсвующая (минимальная стоимость данного объекта недвижимости составляет не менее 35.000.000 рублей)
270 кв