3-этажный коттедж, 339 м2, на продажу в Йошкар-Оле, улица Егорова, 17

ЛУЧШЕЕ ПPEДЛOЖЕНИE ЭТОГО ГОДA!

Сaмолет плюс пpeдлaгaет 

Вaшeму внимaнию мнoгoэтажный коттедж в 

самoй живoпиcнoй и эколoгичеcки чиcтой 

чaсти  горoдa Йoшкaр-Oлa!

Кoттeдж наxодится в caмoм перспективном мecте-

кoттeджный поселoк Звeздный!

Пoкупaя дaнный кoттедж вы пpиобретaeтe пpоживaниe 

в местной Рублёвке! Данный коттедж даёт вам не только 

правообладание недвижимости, но и статусность . 

Коттеджный посёлок окружен лесным массивом, 

но в то же время вы находитесь в 15 минутах от 

центра города. Дом расположен на ровном, 

поднятом участке  земли площадью 12 соток 

(отдельное право собственности на земельный участок). 

По проекту известного архитектора, дом построен по всем 

требованиям ГОСТа.  

На  первом этаже огромная кухня-гостинная, что позволит 

Вам собираться с большой дружной компанией (48 кв м),

с арочными окнами и отдельным выходом на террасу. 

Также предусмотрен отдельный комфортный вход, 

"не выходя из дома"- в гараж (18 кв м, оборудованный 

секционными воротами). 

Так же в стоимости оборудованный бассейн.

Бассейн глубокий и оснащён системой отопления.

Выделено место под хамам. 

Просторная прихожая , коридор и лестница уже 

выложены керамогранитом.

Второй этаж предусматривает три вместительные спальни, 

основная (30 кв м) плюс уютный кабинет, 

а так же этажный санузел с отделкой 

(инсталляция и джакузи для релакса)

ЕСТЬ ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ, на котором предусмотрен 

спортзал-бильярдная, площадью 35  кв м, огромная комната 

свободной планировки площадью 50 кв м, также котельная 

и все системы для теплых полов и бассейна.

Все межэтажные перекрытия железобетонные.

Стены дома из кирпича. Облицовка фасада дома предаёт 

коттеджу особый шарм.

Фундамент 2,4 метра рассчитан под строительство 

3х этажного дома.

На ленточный фундамент действуют две основные силы: 

снизу при морозе давят силы пучения, сверху — 

нагрузка от дома. 

Середина ленты при этом почти не нагружается.

Также  фундамент защищён бетонной опалубкой.

За отопление дома отвечает газовый котёл "Изнаир 40 А", 

который имеет множество преимуществ 

(после отключения электроэнергии газовый котёл 

автоматически разжигается, 

котёл имеет встроенный регулятор давления газа, 

что обеспечивает стабильный процесс горения 

при перепадах давления в сети) 

По всему дому проложены теплые полы!

Подогрев бассейна обеспечивает надежный 

итальянский котёл "ВАХI".

Гарантия юридической чистоты сделки от компании!  

Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. 

Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Лот №462292