Описание
Сдaютcя от собствeнника, как целиком, тaк и по oтдельности пpоизводственнo-cклaдcкиe пoмещения на земельном учacтке в г. Котлаce Aрхaнгeльcкой oблacти (Завод ЖБИ Ceльхозстpоя). Cтoимоcть apенды зaвиcит от вида и плoщaди помещения, начинаeтcя oт 50 тыс. pуб. (за иcключeниeм oфисныx помeщений). Pассмотрим предложения и по покупке.
На территории участка расположены помещения различной площади и целевого назначения, подходят для производства, хранения любой продукции, общая площадь территории 7 гектаров, возможна аренда у города дополнительной территории по бросовой стоимости.
Площадь крытых цехов основного производства (6000-7000 кв.м.), три производственные линии, каждая имеет свой мостовой кран грузоподъемностью 10-14 тонн.
Склад готовой продукции (3500-4000 кв.м.) оборудован мостовым краном грузоподъемностью 14 тонн.
Погрузочно-разгрузочная ж\д площадка (более 6000 кв.м.) оборудована козловым краном грузоподъемностью 16 тонн.
Здание компрессорной станции - капитальное изолированное строение высотой не менее 6м, площадью 200-250 кв.м.
Два ангара площадью 400 и 500 кв.м., высотой 4 и 6 м.
Железобетонный гараж (300 кв.м.) с подсобными помещениями.
Административное 3-х этажное здание, площадью около 1000 кв.м., имеет пристроенную газовую котельную, запроектированную и привязанную с соблюдением всех необходимых норм, оборудованную двумя котлами по 100 кв. каждый, здание оснащено благоустроенными соединительными проходами к производственным цехам.
К территории завода подведен газопровод высокого давления, оборудована ГРПШ, находящаяся в собственности. На данный момент газ проведен только в административное здание, при необходимости газовая сеть может быть расширена до производственных нужд.
Электричество поступает по собственной линии мощностью 1000 кв. с подстанции на городском водозаборе Котласских электросетей на собственную подстанцию, оснащенную тремя трансформаторами 150, 250 и 600 кв. Кроме того, вблизи цехов оборудована подстанция с двумя трансформаторами на 600 кв., запас энерго-обеспечения значителен.
В административном здании оборудована собственная очистная станция воды.
Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения и эксплуатации недвижимого имущества завода железобетонных конструкций/производственно-складскими объектами.
Город Котлас является крупным транспортным узлом, расположен на пересечении железнодорожных, водных и автомобильных путей, соединяющих регионы центральной России, Русский Север, Урал и Сибирь.
Архангельская область одна из лидеров в стране по запасу древесины, здесь расположены крупнейшие центры деревообработки, в том числе в непосредственной близости от территории завода.
К потенциальным видам использования данной территории относятся:
- сборка каркасных конструкций;
- производство ж\б, литейных изделий (плитка, бордюры и т.д.);
- в случае установки станков и доп. оснащения - любые формы деревообработки.
В принципе, при оснащении оборудованием, здесь возможно разместить любое производство, вплоть до аграрного (откорм скота, в условиях значительных свободных площадей по заготовке корма, при том, что вопросы их закрепления легко разрешимы).
Производственная территория располагается в 700-900 метров от федеральной автотрассы А-123 с асфальтированной дорогой, т.е. доступ на территорию качественный и круглогодичный, выезд на нее в границах города.
Огромным преимуществом является наличие находящегося в собственности железнодорожного тупика протяженность около 900 м., который позволит непосредственно с территории производственного комплекса осуществлять выгрузку и погрузку продукции на железнодорожный транспорт, тем самым обеспечит бесперебойную логистику и снижение транспортных затрат.
При необходимости может быть арендован глиняный карьер, находящийся в шаговой доступности от производства, ранее использовавшийся при изготовлении керамзита.
