Описание
Продажа: Готовый бизнес, склад (охлаждаемый) с офисом, производство с применением среднетемпературных режимов
1. Назначение: производство, склад (с офисными и вспомогательными помещениями), готовый бизнес.
2. Адрес: 350000, Краснодарский край, Краснодар г, Вишняковой ул, дом № 1/5 стр.3
3. Общая полезная площадь: 1543 м2 (15,5 соток) (0,15 Га).
4. Площадь зданий:
склад (два помещения) – помещения охлаждаемые: 288,2 кв.м;
эстакада (пандус) и вспомогательные помещения склада – 106,8 кв. м (в том числе площадь вспомогательных помещений 18,6 кв. метра);
офисные помещения: 81,3 кв.м (расположены внутри здания);
на территории имеются прочие строения, включая базу по ремонту автотранспортных средств с ямой и складом для инвентаря
Площадь зданий (без пандуса 388,1 кв. метра)
В здании два отдельных входа (на склад и в офисные помещения), один этаж.
5. Статус земельного участка – в аренде, оставшийся срок аренды 48,5 лет.
Имеется свободная площадь для дополнительного строительства.
6. Здание отдельно стоящее, на огороженной территории.
Строение капитальное, имеет два охлаждаемых помещения с высотой потолков 3,5 м.
7. Установлено оборудование по охлаждению (компрессора, в том числе Bitzer, воздухоохладители, модульная холодильная камера, прочее холодильное оборудование) пригодно для поддержания среднетемпературных режимов, обеспечивающих производство и хранение продуктов питания.
8. Отведенная электрическая мощность 50 кВт (с возможностью увеличения), генератор.
9. Территория с твердым покрытием – асфальтированная.
10. Планировка помещений:
Склад два смежных помещения с одним входом.
Офис шесть отдельных помещений (в том числе одно подсобное)
Два санузла (находятся в здании), дополнительно на территории отдельное туалетное помещение.
Дополнительно имеются подсобные помещения, помещения для работы весовщиков, внешний склад для хранения инвентаря, тары), помещение для охраны.
11. Коммуникации центральные (вода (канализация), электричество), установлены приборы учета, отопление автономное. Установлены кондиционеры по периметру.
12. Имеются точки доступа интернет (оптоволокно), стационарные телефоны.
13. Пандус под еврофуру.
14. Помещение склада оснащено весовым хозяйством, приборами контроля температуры воздуха, складским оборудованием.
15. В офисе бытовая техника, мебель, офисная техника, оборудованное помещение кассы.
16. Находится вблизи автомобильного трафика (городская черта), удобный подъезд, в том числе для крупногабаритного транспорта. Территория позволяет беспрепятственно производить погрузку/разгрузку в том числе крупногабаритного транспорта.
17. Продажа от собственника.
18. Помещение сдается в аренду. Минимальный арендный поток – 430 000 руб. в месяц.
