Описание
Арт. 65176192 О поселке и о локации:
Коттеджный посёлок Приуральский расположен в г. Магнитогорске в 5 минутах ходьбы до общественного транспорта, в 15 минутах езды до центра города.
Поселок имеет всю необходимую инфраструктуру: асфальтированные дороги, организованная уборка, освещение улиц, детский сад и школа, магазины.
Благодаря расположению Вы беспрепятственно сможете в любой момент доехать до необходимого пункта назначения, но при этом жить в собственном доме с участком и наслаждаться чистым воздухом, красками природы и потрясающими рассветами и закатами.В поселке имеются все необходимые коммуникации.
Общая площадь дома 145 кв.м (дом 90 кв.м + гараж на две машины 55 кв.м.)
Участок 5,5 соток правильной формы огорожен сеткой.
Уникальная планировка.
У вас будет замечательный вид на реку.
Конструктив дома:
Фундамент- ростверк усиленный высотой 80см, бурки глубиной 2м с расстоянием 2,5м, с армокаркасом из 3 прутков рабочей арматуры и 7 конструктивной. Армокаркас ростверка - 6 прутков рабочей арматуры, шаг конструктивной 30см.
Плита по грунту. Обратная засыпка скалой, плита 25 см , с арматурным каркасом ячейкой 20х20 см. Гидроизоляция фундамента с внутренней и внешней сторон.
Утепление фундамента 10 см
Отмостка - утепленная с гидроизоляцией Плантер, на ширину 1м, терраса 3 метра,
Стены - в шлакоблок 40см, фасад утепленный 10см с клинкерной плиткой.
Крыша - деревянное перекрытие из доски 40х200 с шагом 59см, с утеплением 20см.
4-х скатная Стропильная система шаг 59см. Обрешетка 25х150 по 4шт на 1 лист осб. Самоклеящийся ковер anderep next self по периметру и углах 1м, с подкладочным ковром Альфа anderep. Гибкая(мягкая) битумная черепица Технониколь Шинглас. Вся доска обработана огне-биозащитой.
Двери с терморазрывом - Гардиан.
Окна - Krause энергосберегающие. 70 профиль 3 стекла.
Ворота Zaiger, привод Doorhan.
Потолки высотой 3,3 м!
Коммуникации: Вода - скважина 27 метров.
Канализация - центральная, газ, свет 15 кВт.
Дом можно приобрести как в черновом, так и в предчистовом варианте отделки.
Можно в ипотеку
ü Цена – 10 500 000 ₽
ü Ставка – 6 %
ü Платёж – 27 600 ₽
Возможна покупка таунхауса в ипотеку с использованием Госпрограмм от 6 % годовых.
Наша компания продает это объект по договору с застройщиком по цене застройщика, но приобретая объект у нас вы получаете ряд преимуществ:
Полное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании
Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат, связанных с оформлением ипотеки
Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования
Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей
Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками
В случае если Вас не устроит этот вариант жилья, наш специалист с радостью проведет экскурсию по всем поселкам города и предложит более 300 вариантов индивидуального жилья н стоимостью от 4, 5 млн. рублей. А если Вы уже изучили все предложения на рынке и Вам ничего не подошло, но жить в своем доме хочется мы рады предложить Вам строительство жилого дома с проверенными строительными компаниями по готовым проектам либо по Вашему индивидуальному проекту в любом поселке города. Строительство дома возможно либо за счет средств Заказчика, либо за счет средств строительной компании с последующим
оформлением жилого дома в ипотеку от 6 % годовых.
Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях.
