Участок под ИЖС, 30 сот. на продажу в Махачкале, улица Пушкина, 15

Арт. 55261680 Продажа земельного участка площадью 30 соток (3000 м²), расположенного в выгодной локации рядом с морем и в районе головного офиса Сбербанка, представляет собой прекрасную инвестиционную возможность с потенциалом для строительства либо гостиничного комплекса, либо многоквартирного дома. Давайте разберемся в преимуществах и возможностях, которые предоставляет данный участок.

### Преимущества участка:

1. Отличное расположение:
  - Близость к морю: Всего 100 метров до моря делает участок идеальным для строительства гостиницы или многоквартирного дома с квартирами с видом на море, что является значительным преимуществом для привлечения покупателей и туристов.
  - Район головного офиса Сбербанка: Нахождение в деловом районе увеличивает привлекательность участка для бизнес-профессионалов и сотрудников компаний, работающих в этом районе.
  

2. Возможность частичного обмена на квадратуру: Это дает дополнительные гибкие условия для покупателя, позволяя частично компенсировать стоимость покупки за счет предоставления будущей застройки.

3. Готовый арендный бизнес: Наличие арендаторов на участке с "неплохим доходом" предоставляет возможность получать доход с момента покупки участка и в процессе планирования и строительства.

### Возможности застройки:

1. Гостиничный комплекс: Преимущественное расположение делает участок идеальным для строительства гостиницы, способной привлечь как туристов, так и деловых людей. Гостиница может предложить услуги с высоким уровнем комфорта и видом на море.

2. Многоквартирный дом: Разработка проекта жилого комплекса с квартирами, имеющими виды на море, может привлекать как инвесторов, так и желающих приобрести жилье в эксклюзивном месте для постоянного проживания или отдыха.

### Разрешения и регулирование:

Важно подчеркнуть, что перед началом любых строительных работ необходимо получить соответствующие разрешения, согласовать проект со всеми заинтересованными структурами и учесть экологические и градостроительные нормы и стандарты. Также следует внимательно изучить вопросы касаемо строительства вблизи береговой линии, если применимо.

В целом, предложение продажи этого земельного участка открывает перед инвесторами двери для реализации масштабных и прибыльных проектов в одном из самых привлекательных районов города.
Звоните и записывайтесь на показ в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку! Полное юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем!

Услуги платные 2%

В2В GАRАNТ
Менеджер - Хизри