Описание
Только для бpатьев и сeстёр - Русcких! Pусcким сoбственником(!) впeрвыe cдaeтcя в аренду, без кoмиссии и посpeдникoв на пeрвoй линии в пpeкраcном сталинском дoме, (котoрый добротнo пострoили плeнныe фашиcты) уникальный двуxуpовневый царский cитиxaуc в cтиле лофт (еcли посуточно, тo 20000 руб/cутки в будний день и 25000 руб/сутки - в праздники и выходные). Городской дом с личной приватной террасой (подарок, + 8 м2 к общей площади!) и потрясающими 5-ти метровыми витринными панорамными арочными окнами в пол с красочной подсветкой и отдельным входом с оживленной улицы. Толщина стен почти метр. Доступ 24/7.Есть возможность заряжать электромобиль. Дизайн от изысканного дизайнера. Абсолютная безопасность обеспечивается глубоким удобным бункером под ситихаусом и системой пожарной сигнализации. Фасадный дом 1955 г. построен в стиле «сталинский ампир», с большими коридорами, толстыми стенами и перекрытиями, отличной шумоизоляцией для настоящих советских господ.Также можно уловить итальянские мотивы грановитой палаты московского кремля Марко Фрязина (в ромбовидном узоре, цветовых решениях и арках). Пешком 3 обновленных станций метро БКЛ Каширская, Варшавская, Нахимовский пр-т (14 мин. до центра - метро Новокузнецкая). Удобная авторазвязка, выезд на Варшавское, Каширское шоссе и Нахимовский пр-т. До ТТК (10 мин на авто). Благоустроенные парки Садовники и Коломенское в 15 минутах пешком с велодорожками, спортивными и культурными объектами. Спокойный, благополучный район . В шаговом доступе: ТРЦ Гудзон, Москворечье, Варшавский, Каширский двор. Магазины, аптеки, детские сады, школа, много детских и спортивных площадок. Рядом (м Технопарк) крупнейший в Европе Парк развлечений «Остров Мечты». Дом после капремонта в 21 году, восстановлен и окрашен фасад, заменены коммуникации итд. Есть кухня с посудомоечной и стиральными машинами и измельчителем отходов, массажный и тропический душ, 2 отдельных санузла с бидэ, просторные комнаты с кондиционерами и вентиляцией. На первом этаже-пол из натурального гранита, на втором-из лиственницы высшего класса. Подходит почти для любого вида деятельности: для проживания как лофт, офис с проживанием и без (офис на первом, проживание-на втором, например), театр, коливинг, офис плюс склад, интернет-магазин, под банк (раньше в помещении находилось отделение сбербанка (поэтому по старой памяти иногда могут заходить пенсионерки за пенсией), ломбард, магазин, цветы, кафе( рядом нет ничего подобного), мини-гостиницы (недалеко знаменитый каширский онкоцентр, где лечился Лев Яшин и другие хорошие люди), бара, игрового клуба, велопроката, салона красоты, пункта выдачи товара (рядом озон), игротеки, мастерской, ювелирный, массажный салон, шоу-рум, коворкинг, стартап, тик-ток хауз, мастерской, тату-салон, фитнес, спортклуб, алкомаркет итд. Очень интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Электричество, водоснабжение, отопление, канализация, кондиционирование и вентиляция. Площадь каждого уровня 65.9 квадратных метров. Возможно сделать теплый входной тамбур (+8 м2 к общей площади!) либо использовать эту террасу под собственную частную веранду, лоджию или балкон. Входит в стоимость и обозначена на плане. Удобная бесплатная парковка и зона для погрузки-выгрузки. Место для вывески. Аналогов нет! Дам скидку от цены аналога, если найдете лучше и при этом дешевле. С этим ситихаусом сбудутся Ваши мечты, а не газпрома! Все мои Партнёры расправляют крылья, становятся успешнее и остаются со мной (по своей воле), переходя на новый уровень. С моей стороны есть все условия для этого!
