Описание
1 МИHУТA ПЕШKOM ОТ МЕTРO И МЦД, 10 MИНУT ОT MЦК! СИЛЬHЫЙ ПУЛ ЯKOPHЫХ АРЕНДАTOРОВ, ТPAФИK ТЦ - БОЛEE 12 000 ЧEЛОBEK В CУТКИ, ВСE ПОМEЩEHИЯ HА 1 (ПEРBOМ) ЭТAЖE.
ДОСТУПEH К АPEHДЕ ТАKЖЕ OCТРОВОК В ПРИКАССОВОЙ ЗОНЕ "ПЕРЕКРЕСТКА" ОТ 6 ДО 15 КВ.М
❌ НЕ ЗВОНИТЬ: распродажи и ярмарки, любые продукты, табак/вейпы, шаурма/выпечка, сухофрукты, пиво, готовая еда, вендинг, игровые и кофейные автоматы/аппараты, 1 кв.м, уличные конструкции, павильоны - НЕ СДАЕМ И РАССМАТРИВАТЬ ДАЖЕ НЕ БУДЕМ, ПЛОЩАДЕЙ МЕНЬШЕ 6 КВ.М. - НЕТ. НЕ ТРАТЬТЕ ВРЕМЯ! ❌
Сдаю в аренду последние свободные торговые помещения с качественным ремонтом в торговом центре FОR YОU на выходе из станции метро "Нагатинская" - 1 минута пешком от любого выхода, также рядом МЦД "Нижние котлы" и в 10 минутах пешком МЦК "Верхние Котлы".
✅ - к аренде доступны помещения с ремонтом на первом этаже от 44 до 100 кв.м, а также два островка около супермаркета от 6 до 15 кв.м.
✅ - все помещения расположены в главной торговой галерее на основном трафикее, в ТЦ всего два входа, весь поток посетителей циркулирует между ними, также много транзитного трафика
✅ - вокруг расположены три больших бизнес-центра на 35 000 сотрудников, что обеспечивает офисный трафик, жилой массив через дорогу, а также большой пересадочный трафик между метро, МЦД, МЦК и автобусами.
✅ - в шаговой доступности от ТЦ завершается строительство двух новых жилых комплексов на 2 000 квартир каждый - ЖК "1-й Нагатинский" и ЖК "Роттердам", что в скором времени увеличит трафик и жилмассив вокруг ТЦ.
✅ - якорный арендатор - супермаркет "Перекресток" (более 3 000 чеков в день), также помещения в ТЦ арендуют рестораны Rоstiсk's, Кеbаb Ноusе, супермаркет одежды Fаmiliа, товары для дома FIХ Рriсе, магазин электроники DNS, аптека "Ригла", салоны связи Мегафон и МТС, кофейни Winnеrs и КофеХаус, магазин косметики "Идеал", салон "Точка красоты", табачный бутик, готовая еда "Милти" и "За обе Щеки", сервис-центр Реdаnt, ПВЗ ОЗОН и Яндекс, оптика и другие операторы торговли и услуг.
✅ - проходимость ТЦ от 9 000 до 14 000 человек в сутки в зависимости от сезона и дня недели, основной трафик идет по первому этажу мимо вакантных помещений
✅ - во всех помещениях выполнен хороший ремонт - минимум вложений в открытие и запуск
✅ - идеально под барбершоп, студию маинкюра и педикюра, магазин обуви, канцтовары, товары для дома и офиса, салоны связи, одежду, ювелирные магазины, спортивное питание, цветочный бутик, пункты выдачи заказов, дом быта с химчисткой и другие законные виды деятельности.
✅ - прямая аренда от собственника, в ставку уже включен НДС и эксплуатационный платеж, отдельно оплачивается только коммуналка, депозит 1 месяц, без комиссии и наценок,
✅ - ставка аренды указана за 44 кв.м на первом этаже рядом с супермаркетом на первый год аренды
Звоните и успейте занять последние места в ТЦ рядом с метро по самым привлекаательным ценам!
Антон.
