Описание
ПEРВАЯ ЛИНИЯ ДOМOВ В НОBОCТPОЙKЕ БИЗHЕC-КЛACCA, ДOМ СДАН ИДЕT ЗACEЛЕHИЕ, ЗAЛЬHАЯ ПЛAНИРОBKA, БОЛЬШИE BИTPИHЫ HА ФAСАД, CЛOЖИBШИЙCЯ ЖИЛОЙ МACCИВ С ДEФИЦИTОМ НEЖИЛЫX ПOMEЩEНИЙ! ПPЕCТИЖHЫЙ PАЙОH, ЮГО-ЗАПАД МОСКВЫ!
МОЖНО ПОЛУЧИТЬ АЛКОГОЛЬНУЮ ЛИЦЕНЗИЮ!
Сдаю в аренду нежилое торговое епомещение свободного назначения на первой линии домов в ЖК бизнес-класса АFI Раrk Воронцовский. Помещение расположено на первом этаже на первой линии домов рядом с пешеходным переходом напротив заселенных жилых домов высокого уровня с большим дефицитом нежилых помещений.
✅ - престижный густонаселенный район - ЮЗАО Москвы, район Новые Черемушки
✅ - новый ЖК бизнес-класса со стоимостью квартир выше среднего, все квартиры проданы, идет заселение, дома напротив - полностью заселены
✅ - от метро - 10 минут пешком
✅ - в радиусе 1 000 метров проживает более 120 000 человек
✅ - через дорогу расположены автобусные остановки и большой парк, где гуляют все местные жители
✅ - в домах вокруг почти отсутствуют ликвидные нежилые помещения и операторы торговли, услуг и общепита, поэтому все жители района станут клиентами арендатором этого ЖК
✅ - открытая территория, свободный доступ без заборов и калиток, вдоль фасад есть парковка, удобная разгрузка
✅ - в соседнем корпусе ЖК в 100 метрах от помещения откроется единственный на весь район супермаркет, трафик к которому от всего района будет идти мимо нашего помещения
✅ - в ЖК почти не осталось помещений такой площади - все остальные помещения или уже сданы, или сильно больше по метражу, или расположены во дворе
✅ - первая линия домов, полностью открытая планировка, 100% полезной площади без стен и перегородок
✅ - отдельный вход, витринные окна на с двух сторон от двери, много места под рекламу
✅ - высокие потолки 5,5 метров, можно делать антресоль и увеличить площадь
✅ - универсальная и ликвидная площадь, которая подходит практически под любой вид деятельности
✅ - есть вытяжка отдельная на крышу, холодная и горячая вода, смонтировано отопление, мощность - от 15 кВт
✅ - идеально подходит под алкомаркет, винотеку или винный бар, аптеку, кондитерскую, булочную или легкую пекарню, салон красоты, барбершоп, ПВЗ, студию маникюра, пивной бутик-бар, кофейню, зоомагазин, легкое кафе и любые другие виды деятельности
✅ - прямая аренда от собственника, без комиссии, долгосрочный договор на 5 лет
✅ - условия аренды на первый год - обсуждаются, предоставим комфортные арендные каникулы на ремонт
Звоните. Отвечу на все вопросы. Антон.
