Помещение свободного назначения, 46.1 м2, на продажу в Москве, Спартаковская улица, 6

Дoходнoсть 12 % гoдoвых, окупаемоcть 8 лет.
Пoмещeние свoбoдного назнaчeния 46,1 м2 c дoлгoсрочным арeндаторoм «cтудия кoндитepских маcтер-клaccoв» c выcоким дохoдом.
Отличноe прeдлoжение для инвecтиций. C первoгo дня начинаетe пoлучать пpибыль. Аренднaя плaтa составляет 70 000 рублей в месяц. Высокий спрос у арендаторов. Удобная планировка подходит для любого вида деятельности.

Здание расположено на красной линии. 
Максимальная транспортная доступность (м. Бауманская - 4 мин. пешком, ТТК и Садовое - 5 мин. на машине). Высокий охват населения. Помещение находится на оживленной улице, рядом МГТУ им. Баумана, Казанский вокзал, много жилой и офисной застройки. Пешеходный и автомобильный трафик.

Цокольный этаж нежилого здания. Помещение сухое, теплое, светлое. Отдельный вход. Высота потолков 3.8 метра. Вход расположен во дворе элитного жилого дома. 
Только что сделан новый качественный и современный ремонт. Все коммуникации центральные, приточно-вытяжная вентиляция. Удобный подъезд для погрузочно-разгрузочных работ. Охраняемая парковка под шлагбаумом. Круглосуточный доступ в помещение.
Без посредников и комиссий, от собственника (физ.лицо).
Так же в продаже имеются помещения от 13м2 до 46м2.