Описание
ТPОФEЙНOE ПОМЕЩЕНИE В ПPЕСТИЖHОМ PAЙOHE HA CЕВЕРО-ЗAПAДE MОCКBЫ, ЛИKВИДHАЯ ПЛОЩАДЬ. OTKPЫTAЯ ПЛAНИPOВKА, ПЕPBAЯ ЛИНИЯ, PЯДОМ OСТАHOВКА И ПAPKOВKА, BЫCOКИЙ ПEШEХOДНЫЙ И АBТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК.
Продаю торговое помещение свободного назначения в новом ЖК бизнес-класса в СЗАО Москвы на супер трафике с действующим стабильным и надежным арендатором - сеть пекарен Буханка, занимает помещение уже больше года, стабильно и вовремя платит аренду.
Вы начнете получать доход уже с первого дня после покупки и станете владельцем ликвидного актива, который будет регулярно расти в цене!
✅- помещение расположено прямо на авутобусной остановке, куда приезжают люди от метро и уезжают к метро, напротив пешеходный переход, самый высокий трафик
✅- наиболее ликвидный и востребованный любыми арендаторами метраж, подходит под любой вид деятельности
✅- жилой комплекс бизнес-класса в престижном районе СЗАО - дома заселены преимущественно людьми с высоким доходом
✅- рядом строится новая ветка метро (запуск в 2024 году), что повысит транспортную доступность и приведет к росту цен на коммерческую недвижимость
✅- в радиусе 500 метров прожитвает более 150 тысяч человек
✅ - первая линия домов, большая парковка, напротив самая проходимая "Пятерочка" района, куда ходят все местные жители
✅ - все соседние помещения сданы в аренду по высоким ставкам сетевым операторам: Вкусвилл, Винлаб, Агрокомплекс, Виннерз, МОНЭ, 4Наnds, Бонвин, Горздрав, iРhаrm и т.д., при этом сохраняется дефицит помещений - очень много запросов на аренду в данной локации
✅ - высокий потенциал роста ставок аренды и цены помещения уже в ближайшие годы за счет активной застройки района новыми престижными домами: началось заселение третьей очереди ЖК "Октябрьское поле", строится четвертая очередь, завершается строительство ЖК "Театральный квартал", где помещения продаваться вообще НЕ будут.
✅ - высокие потолки 6 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь почти в два раза)
✅ - вход на уровне земли без ступенек, порогов и углублений, сразу за остановкой
✅ - открытая планировка, 100% полезной площади без стен и перегородок
✅ - электрическая мощность - 30 кВт
✅ - есть отдельная вытяжка под общепит и вентиляция, холодная и горячая вода, 2 отдельных мокрых точки
✅ - собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека!
Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ!
Возможно, вы искали:
коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве, продажа нежилого помещения в доме, купить нежилое помещение в жилом доме, купить помещение в доме, купить помещение в жилом доме, продажа нежилого помещения в новостройке, купить нежилое помещение в новостройке, купить помещение в новостройке
