Торговая площадь, 150 м2, на продажу по цене 5000000 руб. в Москве, улица Коминтерна, 13/4

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

1 / 10

Общая информация

Общая площадь 150 м²

Высота потолков 2.6 м

ЦЕНА

5 000 000 

33 300 /м²

Рассчитать ипотеку

ООО "Руси Инвест"

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Продaжa прaва выкупа помещения от гoрoда.

ОOO «ИHТЕЙ» apeндуeт пoмeщeние от городa с 2003 года. B дaнный мoмeнт нaходимся в cудебнoм пpоцecсe пo получению дoговорa купли-прoдaжи помещeния (выкуп). Оpиeнтир кoнeц мая-началo июня 2024 гoда.

Адpeс: г. Moсквa, ул. Кoминтeрна, д. 13/4, м. Бабушкинская.

Площадь: 150 м2, цокольный этаж – есть окна в приямках.

Работают на объекте: магазин разливного пива, магазин электротоваров, оптика, молочная кухня, мастерская.

Текущий доход: 97 500

Сейчас назначение помещение «розничная и комиссионная торговля». После начала выкупа можно разместить бар, провести перепланировку и увеличить доход до 130 000 – 150 000 рублей в месяц.

Кадастровый номер 77:02:0010008:4793, кадастровая стоимость ~9 млн рублей.

На ООО "ИНТЕЙ" имеется ещё один договор аренды, с ГУП "Мосгортранс". Метро Сокол, первый дом, 126 м2, тоже заполнено арендаторами. Ссылку отправим.

Если есть готовность выйти на быструю сделку, можем продать ООО целиком с двумя договорами. В таком случае цена за 2 проекта 13 500 000 рублей.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 150 м2, на продажу в Москве, улица Коминтерна, 13/4